Аренда и продажа коммерческих помещений. Обзор предложений на Realt.by
Обеспеченность Минска торговыми и офисными площадями растет из года в год. Буквально за 4 года она выросла в 1,5 раза и этот показатель обнадеживает. Зародившийся в 90-х “улично-рыночный” формат розничной торговли и оказания услуг населению постепенно изживает себя. Покупка и аренда помещений в современных торговых и бизнес-центрах уже считается нормой не только для среднего, но и для малого бизнеса.
Наличие постоянного спроса на коммерческую недвижимость будет и дальше мотивировать девелоперов на разработку новых проектов. Но следует отметить, что практически все крупные торговые и бизнес-центры, появление которых запланировано на ближайшие годы, будут находиться вдали от центра Минска.
Как известно, стоимость аренды и покупки зависит от местонахождения и класса объекта. На данный момент имеется достаточно большой выбор строящихся торговых и бизнес-центров на разной стадии готовности, многие из которых находятся в центре.
На портале Realt.by – недвижимость на 26 ноября 2013 года имеется 49 предложений по продаже и аренде офисов в разделе «Бизнес центры» и 27 предложений по продаже и аренде торговых помещений в разделе «Торговые центры». Стоимость помещений в основном указана договорная и растёт по мере приближения объекта к сдаче в эксплуатацию.
Бизнес-центры
Аренда
Аренда офиса в деловом квартале Минска, БЦ «Европа». Аренда, 25 €/кв.м. Срок сдачи: объект сдан. 
Аренда офисов премиум-уровня в новом бизнес центре. Интернациональная ул., 36. Объект сдан. Застройщик: ИООО «Пруденко Инвестментс Лтд».
Торгово-административный центр «Стэлла». Машерова просп. Аренда 22 — 45 EUR/кв.м. ОБЪЕКТ СДАН! Застройщик: ОДО «Первая управляющая компания» «Д.У.».
Бизнес-центр «Фаренгейт». Притыцкого ул. Аренда, цена договорная. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Продавец: ООО «Синар».
Многофункциональный комплекс по ул. Лещинского, 12. Аренда 7 — 16 EUR/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года.
Новый бизнес-центр на Кальварийской в миниполисе «Каскад». Кальварийская ул. Аренда, цена договорная. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Застройщик: ООО «Юнивест-М».
SKY TOWERS. Лещинского ул., 8. Аренда 15 EUR/кв.м. Объект сдан.
Административно-торговый центр «На Богдановича». Богдановича ул., 132. Аренда 15 — 25 EUR/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года.
Бизнес-центр класса «В+» на проспекте Независимости, 177. Независимости просп., 177. Аренда 18 — 20 EUR/кв.м. Объект сдан.
Аренда удобных офисов в новом БЦ Time на Толбухина 2. Аренда 25 USD/кв.м. Объект сдан. Агентство недвижимости: Берника.
Административное здание 560 кв. м. в районе пл. Победы. Марьевская ул., 5-а. Аренда 22 EUR/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Агентство недвижимости: ViVa Invest.
Офисы от собственника в новом бизнес-центре. Толбухина ул., 2. Аренда 25-30 EUR/кв.м. Объект сдан.
БЦ «Титул». Толстого ул. Аренда 25 — 34 EUR/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Агентство недвижимости: ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт.
Офисные помещения в бизнес-центре класса «А». Мясникова площадь, 70. Аренда 34 EUR/кв.м. Объект сдан. Застройщик: СП «Строминвест» ООО.
Бизнес-центр OMEGA TOWER. Дзержинского просп., 57. Аренда 20 — 23 EUR/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Застройщик: ЗАО «Белтяжмаш».
Продажа. Долевое строительство
Многофункциональный комплекс класса «А» в историческом центре Минска. Зыбицкая ул. Долевое строительство, цена договорная. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «БелинжинирингстройИнвест».
Бизнес-центр «Green City». Притыцкого ул. Продажа 2 800 USD/кв.м. Срок сдачи: 2014 год. Агентство недвижимости: Квадратный метр.
Девятиэтажный офисный центр в квартале улиц Мирошниченко – Кольцова – Гамарника. Кольцова 4-й пер. Долевое строительство 800 — 2 040 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Молисон.
Клевер Парк — умное здание для умных компаний. Купревича ул., 3. Аренда 16 EUR/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2013 года. Застройщик: ИООО «Девинвест».
Бизнес-центр «Шоколад». Антоновская ул., 2-а. Долевое строительство 2 000 USD/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Квадратный метр.
Business-center HERMES. Новый проект от IDC group. Казинца ул., 11-а. Продажа, цена договорная. Срок сдачи: 2014 год. Застройщик: IDC group.
Офисы в жилом комплексе «Скандинавия». Минск, ул.Курганная (Юго-Запад). Продажа, 1600 USD/кв.м. Агентство недвижимости: РиэлтХаус.
Первый офисно-деловой центр в мр-не «Лошица». Прушинских ул. Срок сдачи: 2014 год. Застройщик: ООО «ММК Инвест».
Бизнес-центр Premier. Лопатина ул. Долевое строительство 1 500 — 2 200 USD/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «Си-трейдинг».
Бизнес-центр «Империал» (класс «А»). Скорины ул. Долевое строительство 1 900 — 2 660 USD/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «ГородСтрой».
Многофункциональный комплекс LOFT. Бядули ул., 13. Продажа, цена договорная. Срок сдачи: 4 квартал 2016 года. Застройщик: СООО «Автобизнес».
Торгово-офисный центр «Галилео» по ул. Бобруйской, 6 в г. Минске. Объект сдан. Застройщик: Иностранное Общество с Ограниченной Ответственностью «Миатон».
Бизнес-центр TERRUM. Московская ул., 22. Срок сдачи: 3 квартал 2013 года. Застройщик: ЧТУП «Залка».
Офисно-административные помещения в жилых домах в микрорайоне «Дружба». Дзержинского просп. Продажа 1 900 USD/кв.м. Объект сдан. Застройщик: СООО «Арэса-Сервис».
Многофункциональный центр Grand Fashion Mall. Кальварийская ул. Продажа 2 150 USD/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года. Застройщик: СООО «Автобизнес».
Бизнес-центр класса B1 уже открыт!. Дзержинского просп., 8. Май 2013. Агентство недвижимости: Colliers International.
Бизнес-центр Royal Plaza по пр. Победителей. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Универсальные юридические услуги.
Бизнес-центр на Тимирязева, 72. Продажа 3 350 — 3 350 USD/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года.
Административно-торговые помещения в Жилом дом бизнес-класса «Парус». Танка ул. Продажа 2 980 — 3 100 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2013 года. Застройщик: Совместное общество с ограниченной ответственностью » ИТЕРАБЕЛСТРОЙ «.
Новый бизнес-центр «Пушкинский». Берута ул. Продажа 1 900 USD/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «ММК Инвест».
Новый бизнес-центр IZOKOM PLAZA. Пономаренко ул. Долевое строительство 1 950 USD/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ЧУП «Альфастроймонтаж»
Многофункциональный комплекс «Каменногорский». Каменногорская ул. Долевое строительство 1 340 — 1 700 USD/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Мольнар Сити Центр.
Торгово-развлекательный центр «Гулливер». Дунина-Марцинкевича ул., 9. Продажа 1 200 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2015 года. Застройщик: Частное унитарное предприятие «ТРЦ Гулливер».
Многофункциональный комплекс «Пушкинский» (по генплану № 8). Притыцкого ул., 2. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года. Застройщик: СП «Строминвест» ООО.
Многофункциональный комплекс «Норд Сити» на пересечении ул. Гамарника – Логойский тракт. Гамарника ул. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Продавец: ООО «Ланкорма».
Многофункциональный административно-торговый комплекс в районе ул. Некрасова. Некрасова ул. Продажа, 1 500 USD/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2015 года. Застройщик: Совместное научно-производственное общество с ограниченной ответственностью «Арэса-Сервис ТС».
Долевое строительство офисов и торговых помещений в бизнес-центре по ул. Кольцова. Долевое строительство 1 515 — 1 720 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Час Пик.
Продажа помещений до 3000 кв. м. в центре города. Независимости просп., 58-9. Продажа 3 000 — 5 000 USD/кв.м. Год постройки 1960. Застройщик: ОДО «Золотой Город».
Бизнес-центр VOSTOK. Независимости просп., 165-А. Продажа, цена договорная. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года. Застройщик: СООО «Автобизнес».
Бизнес-центр Платонова 20А. Платонова ул. Продажа 1 700 — 2 000 USD/кв.м. Ввод в эксплуатацию пусковыми комплексами. Застройщик: ООО «БелстройВетурия».
Торговые центры
Аренда
Шопинг-молл «Минск». Независимости просп. Аренда, цена договорная. Срок сдачи: 2014 год. Агентство недвижимости: Ригал Риэлти.
Помещения под торговлю и услуги в новом торговом центре. Налибокская ул. Аренда 25 — 60 EUR/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года.
Многофункциональный комплекс «Пушкинский» (по генплану № 8). Притыцкого ул., 2. Аренда 30 EUR/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года. Застройщик: СП «Строминвест» ООО.
Торговый-центр «Трюм». Кальварийская ул. Аренда 13 — 15 EUR/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: СООО «Сигмаполюс».
Торгово-выставочный центр «Паркинг». Куйбышева ул., 40. Аренда 50 EUR/кв.м. Объект сдан.
Торговый дом «Декорум». Независимости просп., 171. Аренда 20 EUR/кв.м. Объект сдан. Застройщик: ЗАО «Торговый Дом «Декорум».
Торговый центр «Титан» (вторая очередь). Дзержинского просп., 104. Аренда 35 EUR/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: СООО «Сигмаполюс».
Торговый центр GLOBO. Уманская ул., 54. Аренда 13 EUR/кв.м. Объект сдан. Застройщик: ЗАО «Белтяжмаш».
Продажа. Долевое строительство
Торговый центр «Автостолица», магазины для автозапчастей и стройматериалов. Тимирязева ул. Долевое строительство 1 600 USD/кв.м. Декабрь 2013г. Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Цертасстрой».
Торгово-развлекательный бизнес комплекс «ТИВАЛИ». Притыцкого ул. Продажа, цена договорная. Срок сдачи: 2013 год. Застройщик: ООО «Фестивальный центр».
Магазин продовольственных товаров № 26а (по генплану) в микрорайоне Каменная горка — 5. Казимировская ул. Долевое строительство 1 500 USD/кв.м. Срок сдачи: 2013 год. Агентство недвижимости: ViVa Invest.
Галерея магазинов «Променад». Независимости просп. Продажа, цена договорная. Срок сдачи: 2013 год. Агентство недвижимости: Ригал Риэлти.
Торгово-развлекательный комплекс Grand Fashion Mall. Кальварийская ул. Долевое строительство, цена договорная. Срок сдачи: 3 квартал 2014 года. Застройщик: СООО «Автобизнес».
Многофункциональный комплекс класса «А» в историческом центре Минска. Зыбицкая ул. Долевое строительство, цена договорная. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «БелинжинирингстройИнвест».
Торгово-развлекательный комплекс «Гулливер». Дунина-Марцинкевича ул., 9. Продажа 1 200 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2015 года. Застройщик: Частное унитарное предприятие «ТРЦ Гулливер».
Торговый центр «Скала». Притыцкого ул. Срок сдачи: 3 квартал 2013 года. Застройщик: ЧПТУП «РапаТорг».
Долевое строительство офисов и торговых помещений в бизнес — центре по ул. Кольцова. Долевое строительство 1 515 — 1 720 USD/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2014 года. Агентство недвижимости: Час Пик.
Продажа помещений до 5000 кв. м. в центре города. Независимости просп., 58-9. Продажа 3 000 — 5 000 USD/кв.м. Год постройки 1960. Застройщик: ОДО «Золотой Город».
Торговый салон в составе бизнес-центра. Платонова ул., 20. Долевое строительство 1 500 USD/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2013 года. Застройщик: ООО «БелстройВетурия».
СтройМолл «Кольцо». Меньковский тракт, 2. Долевое строительство 2 300 EUR/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2013 года. Застройщик: Закрытое акционерное общество «Торговый Мир – «Кольцо».
АвтоМОЛЛ «Кольцо». Меньковский тракт. Продажа или аренда 3 200 — 3 500 EUR/кв.м. ОБЪЕКТ СДАН! Застройщик: ЗАО «Торговый Мир — «Кольцо».
Офисно-административные помещения в жилых домах в микрорайоне Брилевичи. Дзержинского просп. Продажа 2 200 — 2 800 USD/кв.м. Объект сдан. Застройщик: СООО «Арэса-Сервис»
Торговый центр в жилой комплексе «Лошицкий». Игуменский тракт, 16. Продажа 1 500 — 2 500 USD/кв.м. Срок сдачи: Объект сдан. Агентство недвижимости: ViVa Invest.
Пригород Минска и Минская область
Новый бизнес-центр «Боровляны». д. Боровляны, 40 Лет Победы ул., Логойское напр., 5.9 км от МКАД. Срок сдачи: 4 квартал 2014 год. Застройщик: ООО «Даймандстрой».
Административно-складской комплекс BALTIC EMPIRE. д. Дубовляны, ул. Центральная, Мядельское напр., 3.7 км от МКАД. Долевое строительство 700 — 1 500 USD/кв.м. Срок сдачи складского корпуса – 2 кв. 2014 г, cрок сдачи административного корпуса – 3 кв. 2014 г.
Новостройки в других регионах Беларуси
Брест
Бизнес-центр «Брест Деловой». г. Брест, Московская ул., 208. Введён в эксплуатацию в апреле 2012г. Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «БУГИНКОМ».
Торговый комплекс в городе Бресте. Московское шоссе. 1-е полугодие 2014г.
Витебск
Торгово-офисный центр «Омега». г. Витебск, Строителей просп. Объект сдан в июне 2010г. Продавец: СЗАО «Фирма «Омега».
Гомель
Крупноформатный торгово-развлекательный центр «Секрет», г. Гомель, Гагарина ул., 65. Аренда, цена договорная. Успешно функционирует с 2009 года. Крупнейший торгово-развлекательный центр в Гомеле.
Бизнес-центр «Славия». г. Гомель, Речицкое шоссе. Продажа 1 300 — 1 600 USD/кв.м. Объект сдан. Застройщик: ООО «Строительная компания «Славия».
Многофункциональный торгово-развлекательный центр в г. Гомеле, Барыкина ул., 132. Долевое строительство 1 600 USD/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года. Застройщик: ООО «Белинвестплаза».
Обзор подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — Недвижимость. Realt.by – ваш гид по рынку коммерческой недвижимости.
