Арендные ставки разоряют малый бизнес
В России собственники коммерческих площадей меняют ставки аренды в сторону
увеличения. В свою очередь, это негативно отражается на деятельности небольших ресторанов,
кафе, а также розничных арендаторов в торговых центрах.
Напомним, что с начала текущего года российский рубль потерял примерно
10% своей стоимости. В этих условиях девелоперы и собственники коммерческих
площадей начали существенно увеличивать арендные ставки. В отдельных случаях их
размер вырос в 2-3 раза. Арендодатели часто стремятся поднять верхний предел валютного
коридора в уже заключенных договорах до 40 российских рублей.
Как стало известно, ряд сетей быстрого питания сейчас ведут непростые переговоры
со своим арендодателями о том, чтобы «заморозить» для них курс рубля. Некоторые
представители малого бизнеса, не найдя компромисса с владельцами коммерческих
площадей, вообще покидают рынок. Эксперты полагают, что в таких условиях многие
торговые центры, не желающие идти в ценовом вопросе на уступки, могут потерять определенную
часть своих арендаторов.
