Из бывшей пивоварни в минской Лошице сделают 4-звездочную гостиницу
Сейчас
уже мало кто помнит, что именно раньше располагалось в заброшенном
комплексе зданий на улице Чижевских в Минске, рядом с ныне
реконструированным Лошицким парком. Ясно, что здания старые, что Лошица —
место историческое и что просто так разрушить строения вряд ли кто-либо
позволит.
Скоро сказка сказывается
На протяжении последних нескольких лет в СМИ время от времени
мелькала информация о том, что в старинной застройке после ее
реконструкции планируется разместить отель «с исторической начинкой».
Сначала шла речь о начале работ в 2010 году, затем — в 2011-м. Но
получилось, как обычно: наши возможности не всегда совпадают с нашими
потребностями. 
Надежда на то, что это случится к Чемпионату мира по хоккею 2014
года, к сожалению, не оправдалась. Но дело все-таки сдвинулось с мертвой
точки! Как сообщили обозревателю портала interfax.by в столичной мэрии, Минский городской территориальный фонд
государственного имущества намерен 29 декабря 2012 года провести
открытый аукцион по продаже данного объекта государственной
собственности и права заключения договора аренды земельного участка для
обслуживания недвижимого имущества. Начальная цена недвижимого имущества
— Br21,77 млрд, начальная цена права заключения договора аренды
земельного участка — Br6 млрд.
Стены, фундамент и «дух истории»
Итак, что мы имеем на сегодняшний день? Земельный участок по улице и
проезду Чижевских общей площадью 2,65 га. Из существенных ограничений в
использовании земель — во-первых, водоохранная зона, а во-вторых, зона
регулирования застройки историко-культурной ценности.
Сам объект расположен на территории комплекса бровара в составе
«Лошицкого усадебно-паркового комплекса (вторая половина XVIII — вторая
половина XIX вв.)». Над зданиями уже поработали строители: попытка
возвести надстройку и пристройку под гостиницу категории «четыре звезды»
предпринималась и ранее. И ведь не скажешь, что пытались реанимировать
развалюху: фундаменты и капитальные стены — кирпичные, перекрытия —
частично железобетонные. Зато отсутствуют полы, окна, двери, инженерные
коммуникации. Степень готовности оценивается на уровне 7%.
Идея минских властей осталась прежней: реконструировать объект под
гостиницу категории «четыре звезды». Но при этом не напортачить с
новоделом: здания по улице и проезду Чижевских являются памятниками
градостроительства и архитектуры и относятся к недвижимой
историко-культурной ценности.
Тени предков
В администрации Ленинского района г. Минска обозревателю портала interfax.by
сообщили, что место под гостиницу на улице Чижевских — лучше не найти!
Окрестности прямо-таки дышат историей. И действительно, здесь и Лошицкий
усадебно-парковый комплекс: парк, усадебный дом, флигель, домик
сторожа, фрагменты каплицы, фрагменты мельницы, здание самой бывшей
мельницы.
Вообще, первое письменное упоминание о Лошице историки датируют 1557
годом. Согласно летописям, здесь, вдоль рек Свислочь и Лоша, размещались
Лошицкий Двор князя Толочинского, Сухая Лошица князя Одинцова, Лошица
Горностаевская и другие усадьбы. Позднее здешними землями владели князья
Друцкие-Горские, потомки Всеслава Чародея, а с конца XIX века Лошица
перешла к Прушинским. Станислав Прушинский превратил старую усадьбу в
огромную резиденцию. А в старом парке, говорят, гуляли писатель Винсент
Дунин-Марцинкевич, композитор Станислав Монюшко и другие известные люди
того времени.
От пива никуда не деться?
Когда несколько лет назад архитекторы озвучивали свое видение
будущего четырехзвездочного отеля в Лошице, они говорили, что
существующие здания будущей пивоварни отреставрируют, максимально
сохранив архитектурные детали. Новые же пристройки соединят старые
строения и «подчеркнут особенность сохраняемых объектов».
В самой гостинице предполагалось обустроить трансформируемые залы,
комнаты переговоров, SPA- и фитнес-центр с бассейном, салон красоты,
банкетный зал. А на первом этаже бывшей броварни разместить… правильно,
пивоваренный цех с пивным рестораном. Предполагалось, что в гостиничном
комплексе будет 150 номеров различной категории, а со стороны проезда
Чижевских откроется сувенирный магазин.
Как случится на самом деле, пока сказать сложно. Для начала нужно,
чтобы нашлись желающие превратить ныне заброшенный объект в уголок для
отдыха и ночлега.