Квартира на Майорке окупится за 17 лет
Стоимость недвижимости в Испании сейчас упала до рекордно низких
значений, поэтому инвесторам имеет смысл обратить самое пристальное внимание на
дома и квартиры в этой стране.
Безусловно, максимальные доходы сегодня могут принести лишь объекты,
расположенные в курортных местах. Согласно данным ресурса noticia.ru, среднестатистическая
квартира на испанском побережье должна окупиться примерно за 32
года. Арифметика здесь простая: стандартное жилье площадью 80 кв. м. в этих
краях сейчас стоит порядка 163 тыс. евро. При этом сдавать купленную квартиру в
аренду можно за 2 тыс. евро в месяц.
Впрочем, все это очень усредненные показатели. На самом деле, как отмечают
эксперты, выгодность подобных инвестиций очень сильно зависит от конкретной географической
точки расположения вашего объекта. Например, за аренду жилплощади на Майорке
можно выручить 4,5 тыс. евро в месяц (срок окупаемости квартиры — 17 лет), а вот в
Басконии подобная недвижимость больше 2,2 тыс. евро в месяц вряд ли принесет (окупаемость
— 67 лет).
Если же проанализировать ситуацию в других курортных регионах Испании вроде Коста-Брава
или Коста-дель-Соль, то там сроки возврата вложенных инвестиций не сильно отличаются от средних и обычно
составляет от 25 до 33 лет.
