Почему треснул дом на площади Свободы

Почему треснул дом на площади Свободы

Читатели TUT.BY пишут: «Здание на пл.
Свободы, 13 начало рушиться. Несмотря на это, там продолжают работать
люди (не строители). Никому нет дела». Мы отправились на место и
проверили, насколько разрушилось здание и действительно ли никому нет
дела.

Дом
на площади Свободы, 13 известен многим минчанам: серое здание на
перекрестке с улицей Революционной, с памятником Максиму Горецкому на
углу. Сейчас в здании прописано несколько организаций: КУП по
проектированию, ремонту и строительству дорог «Минскоблдорстрой»; отдел
по делам религий и национальностей; управление торговли и услуг
Миноблисполкома; управление бытового обслуживания населения Минской
области; Минский областной инновационный центр. На первый взгляд
кажется, что ничего не произошло, однако если присмотреться к северному
углу здания, то можно увидеть трещину, идущую через несколько этажей, а
ближайшая стена как будто даже немного просела.

Дом
сейчас находится на ремонте, на паспорте объекта значится: «Капитальный
ремонт с частичной модернизацией административного здания по пл.
Свободы, 13/2 (1-ая очередь строительства) в г. Минске». Заказчиком
ремонта является управление капитального строительства Миноблисполкома.
Звоним туда. Главный инженер Вадим Магер рассказал нам следующее:
—
Наш объект — работы по отделке здания по площади Свободы, 13/2.
Соседнее здание — Свободы, 15 – его ремонт делает другая организация.
Вблизи от нашего объекта они проводили земляные работы и нарушили
фундамент, в результате чего по зданию пошли трещины. Надо отметить, что
небольшие трещины были там и ранее. Крыло здания, где возникла
аварийная ситуация, было отселено еще с четверга (22 марта. — TUT.BY).
Будет созвано совещание, на котором обсудят вопрос по устранению
ситуации.

Подрядчиком работ является компания «Империалстрой», с директором которого Валерием Лебедем у нас состоялся такой разговор:

— Здравствуйте. Что вы можете сказать по поводу трещины на фасаде здания по площади Свободы, 13?

— Звоните заказчику — это УКС Миноблисполкома. Мы не отвечаем за какие-то действия наших соседей.
— То есть можно понять, что это какие-то строители по соседству виноваты?
—
Ничего из моих слов понимать не нужно. Мы не уполномочены давать
комментарии представителям СМИ. Всю исчерпывающую информацию вы можете
получить у заказчика.

Реклама

Попробовали связаться с указанным в
паспорте объекта главным инженером «Империалстроя». Но М. Рожко уже с
месяц как ушел из организации и ничего нам рассказать не смог. Следующий
звонок – прорабу той же компании Николаю Хрипко. Его рассказ такой:

—
Произошла просадка фундамента. Соседняя организация вводит в строй
водопровод без соответствующего усиления фундамента, хотя до этого
проектный институт должен был провести изыскания, забить сваи.
Вообще-то, трещина была еще зимой, когда я пришел сюда работать, но не
таких размеров. А тут все наложилось: и котлован, и оттаивание грунта.
Частично СУ-34 (та самая соседняя организация. – TUT.BY)
решило проблему: усилили фундамент стенкой, и трещина больше
развиваться не будет. Теперь надо думать, как заделать трещину. Конечно,
не просто цементом залить, — скорее всего, надо стягивать
металлоконструкциями, а потом уже восстановить фасад.

Соседнее
здание – это так называемая городская усадьба, прописанная по площади
Свободы, 15. Сейчас там тоже идут работы — реконструкция с реставрацией
под художественную галерею с административными функциями. Заказчиком тех
работ является КУП «Минская спадчина», а выполняет работы СУ-34,
подразделение Стройтреста № 7, лозунг которого – «На нас можно
положиться!». Начальник производственного отдела «Минской спадчины»
Леонид Малашко отправился на длительные совещания, главный инженер
Михаил Жих также оказался недоступен. А вот директор СУ-34 Игорь Янов был на месте и пояснил ситуацию:

—
Насколько я знаю, здание по площади Свободы, 13 (то самое, с трещиной)
было под наблюдением давно – где-то в 2003 году проводились
обследования. По проекту наша организация должна была устроить фундамент
под браму. Наш фундамент расположен не глубже, чем фундамент дома по
пл. Свободы, 13; вероятно, состояние того фундамента было уже в
печальном состоянии. Может, каким-то образом и наши земляные работы
отразились на трещине, но я бы так не сказал; тут сложно комментировать.
«Минская спадчина» выдала нам рекомендации по усилению фундамента дома,
это усиление – бетонную рубашку – мы сделали. Но гарантий я дать не
могу: участок нашей работы – три на три метра, а усиления требует весь
фундамент. Поэтому необходимо проектное решение, которое примут через
неделю-полторы, и тогда уже аварийной ситуации не должно произойти.

Игорь
Янов подтвердил, что из аварийного крыла сотрудники были эвакуированы и
угрозы жизни и здоровью людей нет. Работы на обоих объектах (площадь
Свободы, 13 и 15) продолжаются.

TUT.by