Правительство уточнило, как считать 10 лет жизни на съемной квартире
Указ о льготном кредитовании под номером 13 был подписан еще в январе.
Люди, живущие по 10 лет в общагах и на съемных квартирах, попали по
указу в категорию внеочередников — тех, кому в первую очередь полагаются
льготные кредиты. Только вот как считать эти 10 лет, им никто не мог
объяснить.
И вот на днях вступило в силу правительственное «Положение о порядке
предоставления льготных кредитов», разъясняющее, как указ должен
реализовываться.
Цитируем, как считаются 10 лет: «…исходя из суммы периодов проживания в
общежитии, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по
договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного
жилищного фонда по договорам найма… При этом суммирование этих
периодов осуществляется при условии, что гражданин (…) был
зарегистрирован по месту жительства в общежитии (или на квартире. —
Ред.) в населенном пункте по месту постановки на учет (…) и не утрачивал
оснований состоять на таком учете в данном населенном пункте». 
— Формулировка сложная. Человек, претендующий на льготный
кредит в Минске, должен не только жить в общежитии или официально
снимать жилье, но 10 лет стоять в очереди?
— Да, перерывов в нахождении на учете нуждающихся не должно быть 10 лет
подряд, — объясняет начальник управления жилищного строительства
Минстройархитектуры Александр ГОРВАЛЬ. — Но перерывы,
например, между сроком проживания на одной съемной квартире (или в
общежитии), а потом на другой могут быть. Эти периоды суммируются. Если
же человек потерял на какое-то время право состоять на учете
нуждающихся, отсчет 10-и лет начинается со времени последней постановки
на учет.
— А если человек прожил в общежитии, потом зарегистрировался в одном месте, а проживает по договору найма в другом?
— Человек должен быть и зарегистрирован, и проживать в общежитии или по
договору найма. Иначе он теряет право считаться нуждающимся в улучшении
жилищных условий. Сейчас идут проверки, и сотни людей,
зарегистрированных, но не проживающих в общежитиях или по договору
найма, снимают с учета нуждающихся.
— А если 5 лет официально снимал квартиру в Минске и
состоял на учете нуждающихся, а последние 5 лет снимаешь квартиру в
Минском районе и тут стоишь на учете, какие годы засчитываются?
— Годы проживания в Минске и Минском районе суммируются. Претендовать
на кредит человек может по месту учета, в Минском районе. Главное, чтобы
разрывов в нахождении на учете не было.
— В положении прописано, что за льготные кредиты можно
будет вступать в долевое строительство. Как это смогут сделать
очередники?
— Когда очередь подошла, на долевое строительство направляет исполком.
КСТАТИ
От домика в деревне можно избавиться
По новым правилам минчанам не положен льготный кредит, если у кого-то
из членов семьи есть в собственности хотя бы квадратный метр за
пределами Минска. Оказывается, если эта собственность вам менее дорога,
чем право на льготный кредит, от нее можно избавиться — подписав договор
безвозмездного дарения с местным исполкомом. Имеете домик, доставшийся в
наследство от бабушки в Докшицком районе — подарите его, и права на
льготный кредит вас не лишат. Так указано в «Положении о порядке
предоставления льготных кредитов».
kp.by