Открытый аукцион с условиями № 09-У-15 на право проектирования и строительства капитальных строений

 

УП «МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» 25 июня 2015 г. проводит повторный открытый аукцион с условиями № 09-У-15 на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений).

 

Вид аукциона: открытый (на повышение начальной цены).

 

Предмет аукциона: право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на предоставляемом земельном участке, на котором находятся объекты, подлежащие сносу.

 

Аукцион проводится в порядке, установленном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

 

На торги выставляется право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Минске на шести  земельных участках,

предоставляемых в аренду сроком на 5 лет:

 

 

Местораспо-ложение земельного участка

Площадь земельного участка, га

Целевое

назначение

земельного

участка

Начальная цена предмета аукциона, бел. руб.

Сумма задатка, бел. руб.

Расходы на подготовку докумен-

тации для проведения аукциона, бел. руб.

 

 

 

Наличие обреме-

нений

Ориентиро-

вочный размер убытков,

причиняемых

изъятием

земельного

участка и сносом расположен-

ных на нем

объектов недвижимости

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

 

г.Минск

в границах ул.Одес-

ская-

ул.Лазо-ул.Ушакова

 

 

2,6637

многоквар-

тирные жилые дома

повышенной комфорт-

ности со встроенными помещениями общественного назначения

5 572 

652 910

1 110 

000 000

202 930

956

отселение и

снос жилых и нежилых

строений по ул.Автоза-водской, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, по ул.Лазо, 42, 44, 46, 48, 50

34 404 

255 720 руб.,

а также

затраты по отселению жильцов с 320,85 кв.м государст-венного жилищного фонда

2

г.Минск

ул.Брест-

ская

 

 

 

 

 

1,2143

 

 

 

объект

админист-

ративно-

производ-ственного назначения с автосервисом

3 322 

517 680

660 000

000

49 447

140

отселение

и снос

жилых и

нежилых строений по ул.Брестской,

8, 10, 12, 12А, 14, 16

 

15 137 100 

000 руб.,

а также

возмещение

потерь сельскохозя-йственного произво-

дства в

размере 72 114 

970 руб. *

3

г.Минск

ул.Р.Люксе-

мбург

 

0,6600

многоквар-

тирная жилая застройка повышенной комфортности

1 659 

675 820

330 000

000

136 946

705

отселение

и снос жилых

и нежилых строений по ул.Р.Люксе-мбург, 152,

156, 158, ул.Карпова, 6

28 946 735 

000 руб.,

а также затраты

по отселению

жильцов с

195,18 кв.м

государст-

венного

жилищного

фонда

 

4

 

 г.Минск

 на пересе-

чении

ул.Коль-

цова

и 1-го пер.Коль-

цова

 

 

 

0,4028

 

многофункци-ональный  общест-

венный

центр

 

916 030

500

180 000

000

43 886

089

отселение

и снос жилых

и нежилых строений по ул.Кольцова, 40/13, 42,

46, по 1-му

пер. Кольцова, 15

5 224 

640 000 руб.

 

 

5

 г.Минск

 на пересе-

чении     

ул.Я Мавра –  ул.Понома-

ренко

3,2300

многоэтажный

жилой

комплекс

повышенной комфорт-

ности со встроен-

ными помещениями обществен-

ного

назначения и

паркингом

7 023

 005 440

1 400 

000 000

206 562 

798

отселение

и снос

жилых и нежилых строений по ул.Понома-ренко, 14,16,18,

20,22  по ул.Я.Мавра, 64а,68а,68б, 68в, 68г, 70

84 203 823 

600 руб., а также затраты по

отселению

жильцов с

2 028,25 кв.м государст-

венного

жилищного

фонда

6

 г.Минск

 ул.Кали-

нина

0,1288

администра-тивный общественный

комплекс с

подземным

паркингом

373 

799 770

74 000

 000

57 234

 475

снос и отселение жилого

дома по ул.Калинина, д. 12

 

10 430 482

 680 руб.,

а также

затраты по

отселению

жильцов

с 55,6 кв.м

государст-

венного

жилищного

фонда

 

* Потери сельскохозяйственного производства подлежат пересчету, а также актуализации с учетом нормативов действующих на дату их фактического возмещения и соответствующего уровня инфляции.

 

Основные условия проектирования и строительства объектов указаны в актах выбора места размещения земельных участков и прилагаемой к ним документации.                                         

Сведения о наличии инженерных коммуникаций на указанном земельном участке и их характеристики содержатся на планово-картографических материалах в составе земельно-кадастровой документации. Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории участков осуществляется в соответствии с техническими условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выданными эксплуатирующими и согласующими организациями (согласно перечню, установленному Минским горисполкомом).

 

Аукцион состоится 25 июня 2015 года в 16 час. 00 мин.  по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39, зал аукционов.

 

Участниками аукциона могут быть юридические лица или индивидуальные предприниматели. В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников – двух и более индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

 

Для участия в аукционе необходимо:

внести задаток не позднее 19 июня 2015 г. в размере, указанном в графе 6 таблицы, перечисляемый на расчетный счет № 3641000000016 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка - 795, УНП – 100690830, назначение платежа – 04002, получатель – главное финансовое управление Мингорисполкома;

представить в УП "Минский городской центр недвижимости" (организатору аукциона) следующие документы:

заявление на участие в аукционе;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка, с отметкой банка;

подписанное соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (в двух экземплярах) установленной формы, включающее обязательство по уплате в соответствии с законодательством штрафных санкций и иные требования;

 

дополнительно представляется:

индивидуальным предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;

представителем индивидуального предпринимателя – нотариально удостоверенная доверенность;

представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;

представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, легализованные в установленном порядке доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык;

консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.

 

При подаче документов на участие в аукционе представители индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

 

При подаче документов уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе стороны договора о совместном участии в аукционе и подписывать протокол о результатах аукциона, (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющей личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.

 

Прием документов, консультации по вопросам участия в аукционе и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по адресу:

г. Минск, ул. К.Маркса, 39, каб. № 6, с 10 июня 2015 г. по 19 июня 2015 г. включительно в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (по пятницам до 16.45).

 

Торги в отношении земельного участка проводятся при условии наличия двух или более участников. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

 

С победителем аукциона либо с единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившем согласие на внесение платы за право заключения договора аренды земельного участка в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов, заключается договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений).

 

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, в течение 10 рабочих дней со дня принятия Минским горисполкомом решения об изъятии и предоставлении ему соответствующего земельного участка, до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка обязан:

- внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения);

- возместить Минскому горисполкому расходы по подготовке документации для проведения аукциона;

- выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду;

- возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения.  Информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под роспись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре.

 

Оплата стоимости предмета аукциона осуществляется по безналичному расчету за белорусские рубли. По заявлению победителя аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за предмет аукциона. Указанное заявление подается победителем аукциона в Минский горисполком не ранее заключения с организацией по землеустройству  договора подряда на разработку проекта отвода земельного участка, но не позднее одного рабочего дня после получения землеустроительной службой Минского горисполкома материалов об изъятии и предоставлении земельного участка. 

 

После совершения названных действий, но не позднее 2 рабочих дней, Минский горисполком заключает с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и договор аренды земельного участка сроком на 5 лет.

 

Договор аренды земельного участка и возникновение основанного на нем права аренды на земельный участок подлежат государственной регистрации в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

 

После истечения срока аренды земельного участка (5 лет), предоставленного по результатам аукциона, лицо, которому он предоставлен, в установленном порядке обращается в адрес Минского горисполкома с заявлением о продлении срока аренды соответствующего участка (заключении нового договора аренды), на основании которого по решению исполкома ему предоставляется земельный участок на указанный в заявлении срок, но не более чем на 99 лет, при условии внесения этим лицом платы за право аренды земельного участка, рассчитанной на основании его кадастровой стоимости с применением коэффициентов, установленных Советом Министров Республики Беларусь исходя из сроков аренды земельных участков.

 

Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной и градостроительной документацией по земельному участку (в том числе с характеристиками расположенных на земельных участках инженерных коммуникаций и сооружений (при их наличии) и условиями инженерного развития инфраструктуры застраиваемой территории). Осмотр земельного участка на местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.

 

Контактный телефон: + 375 (17) 226-16-72, официальный сайт организатора аукциона: www.mgcn.by.