Несмотря на то, что на долю Минска по-прежнему приходится более половины от всех привлеченных в страну инвестиций, наблюдается некоторое падение объемов вложений в столицу. Так, по сравнению с 2011-м годом, в 2012-м приток капитала в главный город страны уменьшился на 265 млн долларов. Инвесторы заинтересовались Гродненской областью (в частности, Сморгонским районом), на третье место, по данным Белстата за прошлый год, вышла Минская область. Далее следуют Гомельская, Могилевская, Брестская и Витебская области.

 

Но что для одних инвесторов – малопривлекательный регион, для других – более дальновидных – золотая жила. Возьмем, к примеру, Витебскую область. Широко раскинувшийся на ее территории национальный парк "Браславские озера", конечно, несколько мешает развернуться производству, но в то же время открывает большие возможности для развития туристического бизнеса. В самом сердце этого региона находится древняя столица Беларуси – Полоцк. На первом полоцком межрегиональном инвестиционно-­инновационном форуме в 2011-м были представлены инвестиционные проекты и предложения по развитию города и района: проект по развитию туристической инфраструктуры Спасо-Ефросиниевского монастыря и прилегающих территорий, проекты "Обустройство водоохранной зоны и зоны отдыха в районе парка у Кургана Бессмертия на берегу реки Западная Двина", "Строительство гостиничного комплекса в центральной части города в районе Софийского собора", "Строительство трех автозаправочных станций", "Комплексная многоквартирная застройка" (участок на правом берегу реки Западная Двина в районе ул.Успенской) и др. Реализовать некоторые из представленных на форуме проектов взялся крупный турецкий инвестор - группа компаний BAU.

 

Одна из компаний - ООО "Седнат" - построит в Полоцке две новые комфортабельные гостиницы. Отель уровня 3* расположится в самом центре города по ул. Ефросиньи Полоцкой на берегу реки Полота. Кроме номерного фонда в отеле будет работать ресторан на 50 посадочных мест и сувенирные лавки. Учитывая, что гостиница будет построена в историческом центре города, архитектурный проект отеля прошел обязательное согласование в Министерстве культуры. Возведение гостиничного комплекса начнется совсем скоро и завершится весной 2014 года. Общая сумма инвестиций в строительство отеля составит более 3,5 млн долларов.

Еще один отель, рассчитанный как на паломников, так и на светских туристов, расположится вблизи Спасо-Ефросиниевского монастыря. Это будет небольшая одно-двухэтажная гостиница с кафе-рестораном и комплексом торговых и бытовых услуг. Сейчас проводятся работы по отводу земельного участка под застройку.

 

Внимание к развитию инфраструктуры и туристического потенциала региона не случайно - на 80 тысяч горожан в год приходится 300 тысяч туристов и паломников, которые приезжают приложиться к мощам Святой Ефросиньи, полюбоваться Софийским собором, послушать божественные звуки органа. Но несмотря на богатое культурное наследие и массу достопримечательностей, гости города здесь надолго не задерживаются – сделать это просто негде. В Полоцке сейчас работают всего две небольшие гостиницы, которые физически не могут справиться с потоком приезжих. Отсутствие инфраструктуры – себе в убыток. Власти подсчитали, что, остановившись в отеле, купив сувениры и белорусскую продукцию, пообедав в ресторане, турист может оставлять в городе в среднем 100 долларов в сутки. Поэтому в планах Полоцка превратить древний город в туристическую мекку, увеличив поток приезжих до миллиона человек ежегодно.

 

Помимо отелей турецкий инвестор вкладывает деньги в жилье для местных жителей. В прошлом году ООО "Седнат" заключило инвестдоговор на строительство двух многоэтажных домов по ул.Успенской города Полоцка. А это, ни много ни мало, 6 тысяч м² жилья в современных каркасно-монолитных зданиях на берегу Западной Двины. Сдача жилых домов запланирована на третий квартал 2014-го года.

 

В жилье для полочан инвестирует еще одна компания из группы. ОАО "Седат Строй" готово застроить новый район Полоцка "Аэропорт". В 4-ом микрорайоне планируется возвести четыре многоквартирных монолитно-каркасных дома. Всего – 40 тысяч м² жилья. Объем инвестиций – почти 32 млн долларов, срок сдачи – 2016-ый год. А в 6-ом микрорайоне "Седат Строй" построит четыре кирпичных жилых дома общей площадью 15 тысяч м². Инвестиции в этот проект составят без малого 13 млн долларов. Сейчас документация по домам жилого района "Аэропорт" находится на согласовании в местных органах власти и готовится к подписанию.