О евроремонте белорусам осталось лишь мечтать
21 мая на сайте Национального правового интернет-портала появилось
постановление Совета министров Беларуси от 16 мая 2013 года №384,
которое вносит изменения в порядок переустройства и перепланировки жилых
и нежилых помещений. Постановление вступает в силу с 22 мая 2013 года.
При более тщательном его изучении оказалось, что отныне у жителей многоквартирных домов возникнут большие проблемы не только с установкой спутниковой тарелки. Например, при желании обзавестись кондиционером, придется проделать тот же путь, что и в случае со спуктниковой тарелкой.
Однако,
если этими радостями современной цивилизации, хоть и с мучениями, но
все же можно обзавестись, то, например, о "теплых" полах на балконе
следует навсегда забыть! К слову сказать, при желании сделать такие в
квартире, тоже придется побегать по инстанциям.
Итак, при ремонте в квартире отныне чуть ли не каждый шаг придется согласовывать либо в исполкоме, либо в ЖЭСе.
В документе, в частности, конкретизирован перечень работ, которые относятся к переустройству и перепланировке,а значит требуют разработки проекта и согласования в местных исполкомах:
•
демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и холодного
водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения
(канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе
электрического, санитарно-технического, отопительного газового
оборудования и отопительных приборов;
• перенос полотенцесушителя;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменение конструкции пола;
• изменения в несущих конструкциях.
Для проведения перечисленных ниже работ по переустройству и перепланировке также необходимо согласование в исполкоме, но не требуется разработка проекта:
•
изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений с
сохранением функциональных зон за счет разработки существующих или
устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества
помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением
функциональных зон за счет разработки существующих или устройства новых
перегородок;
• устройство, увеличение проемов в перегородках.
В постановлении определены работы, которые не относятся к переустройству и перепланировке, но требуют получения согласования в различных организациях:
• установка счетчиков воды, замена полотенцесушителя (согласование с ЖЭСом);
•
замена газовой плиты, котла или колонки в пределах помещения, в котором
оборудование установлено по проекту (согласование с газоснабжающей
организацией);
• замена заполнений оконных и дверных проемов на фасадах домов (согласование с архитектором исполкома);
•
устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за
счет остекления балконов и лоджий (согласование с архитектором
исполкома);
• установка в многоквартирных жилых домах входных дверей с изменением направления их открывания (согласование с ЖЭСом).
Правда,
остались работы, которые не относятся к переустройству и перепланировке
и на проведение которых не требуется никаких согласований в
учреждениях:
• установка и замена межкомнатных дверей;
•
замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах
существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
• устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
•
замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а
также сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка,
биде);
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны и
установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка
дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и
горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации) без
изменения месторасположения сантехнического оборудования.
Постановление Совмина также уточняет, какие виды работ запрещены при проведении переустройства и перепланировки. В частности, вводится запрет на переустройство лоджий и балконов в отапливаемые помещения.
Согласно
статье 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных
правонарушениях, за самовольные перепланировку или переустройство жилых
помещений предусмотрен штраф в размере от 10 до 30 базовых величин, а
если это привело к снижению несущей способности конструктивных элементов
здания, а также переоборудованы вентиляционные шахты и каналы, — от 30
до 50 базовых величин.
belaruspartisan.org