Риелторы составили рейтинг 30 самых дорогих жилых улиц Минска. Возглавила его улица Пионерская (микрорайон Дрозды), где стоимость квадратного метра превышает $3500. На втором месте — Карла Маркса ($3180), на третьем — Коммунистическая ($3136). В пятерку улиц-фаворитов также вошли Интернациональная ($3023) и Сторожевская ($3005), сообщают в группе компаний «Твоя столица». Причем ценник на Сторожевской подтянул жилой дом «У Троицкого».

Высокие позиции в рейтинге заняли улицы, расположенные в малоэтажном районе за Национальной библиотекой. На Жасминовой за «квадрат» просят $2964 (6 место), на Тепличной — $2381 (15 место), на Парниковой $2221 (19 место).

На Немиге метр стоит в среднем $2604 (10 место), на проспекте Независимости — $2468 (14 место), на проспекте Победителей — $2160 (21 место). Замыкает рейтинг улица Притыцкого — $1883.

«Стоимость „квадрата“ на самых респектабельных улицах столицы почти в 2 раза выше, чем в среднем по городу, — сообщается в пресс-релизе. — Причем цены на жилье в центре Минска или вблизи живописных мест растут на протяжении всего года. Такие квартиры приобретают в основном состоятельные иностранные граждане и внутренние инвесторы с целью последующей сдачи в аренду по высоким ставкам. Среди покупателей также встречаются зарубежные компании, нуждающиеся в качественных апартаментах для размещения иностранных топ-менеджеров».

По данным риелторов, элитное жилье располагается в основном в историческом центре, в новых районах в акватории Свислочи, в так называемом «пыжиковском» районе (улицы Захарова и Пулихова). Стабильным остается спрос на дома по проспекту Независимости.

«Серьезных изменений в структуре самых дорогих улиц Минска в ближайшее время не произойдет, — считают в „Твоей столице“. — Спрос на элитное жилье будет постепенно смещаться с основных проспектов столицы в спокойные и живописные места, расположенные в том числе за вторым кольцом. Такая тенденция актуальна для всех крупных городов: наиболее востребованными становятся места, на которых развитая инфраструктура, наличие организованных парковок для автотранспорта и современные планировочные решения соседствуют с парками, реками, озерами».

При составлении рейтинга учитывались все сделки в Минске за последние три месяца. Аналитики рассматривали средние цены предложения 1 кв. м жилья (квартиры с дорогим ремонтом, обычные «хрущевки», новостройки без отделки) на различных улицах и проспектах города.

onliner.by