Цены на квартиры в Минске пошли вниз

 

Столичная недвижимость начала постепенно дешеветь. Это знаменательное событие произошло в октябре после более чем годового роста цен.

 

Как отмечают белорусские эксперты, результаты минувшего месяца порадовали многих граждан: объекты недвижимости в городе подешевели на 1-2%. Средняя рыночная цена предложения сейчас сформировалась на уровне $1830 за кв. метр (или $1650 при совершении реальных операций).

Появлению подобной тенденции способствовал дефицит кредитных средств. В итоге, отечественные покупатели стали искать более доступные предложения и стоимость, например, трехкомнатных квартир снизилась почти на 7%. Также мало желающих приобрести новые элитные апартаменты или многокомнатные квартиры в панельных домах эпохи СССР.

 

С другой стороны, на рынке отмечается рост предложений со стороны владельцев жилья. В октябре минчане выставили на продажу квартир на 20-25% больше, чем в сентябре, что тоже сказалось на общей ситуации. Тем не менее, никакого резкого падения стоимости жилья на столичном рынке недвижимости в ближайшие месяцы ждать все-таки не приходится. Особенно по квартирам в новостройках, поскольку в городе существует проблема с выделением свободных земельных участков.

 

В целом прогноз специалистов следующий: нас ждет медленное снижение стоимости жилья, которое, впрочем, будет существенно зависеть от характеристик и срока эксплуатации каждой конкретной квартиры.