Что задерживает оформление сделок на Кипре

 

Результаты исследования Департамента земельных ресурсов и обследования земельных фондов показали, что развитие рынка недвижимости островного государства существенно тормозят различные бюрократические процедуры.

 

Эксперты отмечают, что падение темпов продаж объектов недвижимости на Кипре в последние годы был вызвано целым рядом объективных причин. Этому способствовали экономический спад и высокая безработица. Однако свою лепту в данный процесс внесли и несовершенные механизмы государственного регулирования. В частности, нерешенными остаются некоторые вопросы с оформлением документов на право собственности.

 

Парадокс заключается в том, что желающих приобрести себе недвижимость на Кипре сегодня достаточно, но бюрократические препоны мешают потенциальным покупателям совершать подобные сделки в сжатые сроки. Так, местная налоговая служба перегружена работой и ее возможности по обслуживанию новых сделок купли-продажи ограничены. Кроме того, споры по поводу налоговых задолженностей по тому или иному конкретному объекту могут тянуться здесь многие месяцы. 

 

Некоторые здания местные застройщики возводили за счет кредитов, которые брались в Банке Кипра или бывшем банке Laiki. Все это также не способствует быстрому оформлению сделок с недвижимостью.