К застройщикам предъявили требования по финансовой устойчивости

 

Постановление Совета Министров Республики Беларусь №1007 от 22 ноября установило показатели оценки финансовой устойчивости деятельности компаний, занимающихся долевым строительством.  

 

Согласно принятому документу, коэффициент обеспеченности обязательств определяется на основании данных бухгалтерского учета по каждому зданию и не может быть выше 1,5. Он вычисляется путем деления суммы денежных средств, поступивших на специальные счета организации, на сумму фактически произведенных затрат по возведению объекта недвижимости. При этом норматив безубыточности предприятия (количество лет работы с прибылью за последние 3 года) должен быть не менее 2.

 

Таким образом, выполнение этих показателей теперь обязательно для компаний-застройщиков, занимающихся в Беларуси долевым строительством жилых и (или) нежилых помещений в жилых зданиях, одноквартирных домов и иных объектов недвижимости.

 

Расчет коэффициента обеспеченности обязательств должна подтвердить аудиторская организация. Этот документ застройщики обязаны предоставлять в местный исполнительный и распорядительный орган по истечении второго и четвертого кварталов. Расчет норматива безубыточности (подтвержденный аудиторами) представляется в местные органы власти ежегодно до 30 апреля.

 

Постановление вступит в силу через 3 месяца после его официального опубликования.