Москва торговая: тенденции и перспективы

 

До сих пор российская столица испытывает относительный дефицит площадей для ведения розничной торговли. И только через два года мегаполис наконец сможет приблизиться в этом плане к «точке насыщения».

 

Такой вывод сделали эксперты компании Knight Frank. Согласно их прогнозу, объем торговых площадей, предлагаемый на рынке Москвы, к 2016 году вырастет на 43%. К этому времени здесь будет сдано в эксплуатацию 17 новых торговых центров.  

 

Сейчас местный рынок торговой недвижимости развивается в направлении открытия небольших магазинов шаговой доступности. С начала 2013 года в столице не было открыто ни одного объекта, площадь которого для сдачи в аренду превышала бы 40 тыс. кв. м. Кроме того, правительство города утвердило концепцию, согласно которой в спальных районах скоро появятся магазины (торговые галерии) площадью до 4 тыс. кв. м.

 

Сегодня в Москве функционирует 135 торговых центров, общая площадь которых составляет 7,1 млн кв. м. Таким образом, уровень обеспеченности качественными торговыми площадями достиг 321 кв. м на 1 тыс. жителей. В текущем году в городе было открыто 13 торговых центров общей площадью 371 тыс. кв. м. В настоящее время доля вакантных торговых площадей составляет порядка 3%, что очень мало для такого крупного мегаполиса.