Производственно-складская недвижимость – товар штучный

 

Здания производственного и складского назначения сегодня очень востребованы в российской столице и в Подмосковье. Таких предложений немного, а разница в стоимости кв. м. при продаже различных объектов может достигать 20 раз.  

 

Эксперты видят главную причину подобной ситуации в том, что производственно-складские объекты теперь практически не строят. И каждое такое предложение – штучный товар. Его рыночную стоимость определяет большое количество факторов, начиная от близости к Московской кольцевой автодороге, характеристик зданий и кончая возможностями подъезда грузового и иного транспорта.

 

Спрос на производственно-складские объекты сейчас значительно выше предложения. Самой дорогой в этом сегменте является недвижимость, расположенная в ближнем Подмосковье. Она вполне заслуживает такого определения как «элитная». Для примера можно привести комплекс офисного и производственно-складского назначения, находящийся в Подольске. Площадь данного объекта составляет 8,3 тыс. кв. м. и его предлагают купить за 660 млн. руб. Таким образом, стоимость одного кв. м. здесь достигает 79,5 тыс. руб. Главной причиной столь рекордно высокой цены является оснащенность данного комплекса современной высокотехнологичной инфраструктурой.