В Москве отмечен значительный рост предложений апартаментов

 

Количество апартаментов, выставленных на продажу в российской столице в текущем году, оказалось в два раза больше прошлогоднего показателя. Покупателям было предложено 5,1 тыс. таких помещений, находящихся в 53 комплексах.

 

По данным «Метриум Групп», доля апартаментов в общем объеме предложений жилых помещений на первичном рынке Москвы достигла рекордных 29%. Напомним, что годом ранее эта цифра составляла 15%. По мнению экспертов, такому резкому росту способствовало развитие банками ипотечных программ.

 

Сегодня многие российские покупатели рассматривают апартаменты как альтернативный вариант обычной квартире. Однако они не учитывают, что сравнительно невысокая цена таких объектов вызвана тем, что им присвоен статут нежилого помещения. И с нового года такой статус станет причиной того, что владельцам апартаментов придется платить повышенные налоги. Московские чиновники предупреждают о том, что в данном случае не стоит забывать и о повышенных размерах коммунальных платежей. При этом прописаться в апартаментах невозможно. Также в случае проблем с застройщиком владельцы апартаментов не получат статуса обманутых дольщиков.    

 

Представители бизнеса придерживаются несколько иной точки зрения. По словам специалистов компаний-застройщиков, на самом деле не все так печально: в апартаментах вполне можно прописаться сроком на 5 лет (с возможностью дальнейшей пролонгации). При этом разница в коммунальных тарифах по сравнению с обычными квартирами составит не более 25%.