Цены на жилье в Берлине и Гамбурге явно завышены

 

«Пузырь» на рынке недвижимости Германии в ближайшие месяцы вряд ли сможет образоваться. Лишь только в нескольких городах этой страны цены на жилые здания превышают их реальную стоимость.

 

По данным ресурса Property Investor Europe, к таким городам с явно переоцененными домами и квартирами можно отнести лишь Берлин, Гамбург и Мюнхен. Впрочем, по оценке специалистов, разница между реальной и предлагаемой ценой на недвижимость в этих городах пока еще сохраняется небольшой.  

 

В то же время, никаких особых предпосылок для образования в Германии «пузыря» не существует. Соотношение между стоимостью жилья и уровнем зарплаты в стране остается стабильным, ипотечное кредитование тоже растет не очень быстрыми темпами. Так, с января по сентябрь текущего года сумма выданных банковских кредитов в стране достигла 35 млрд. евро. Это всего лишь на 4,2% выше аналогичного прошлогоднего показателя.

 

При этом эксперты подчеркивают, что число потенциальных покупателей недвижимости в Германии сейчас явно больше количества продавцов.