Доля строящихся аутлет-центров в Москве не меняется

 

Рынок торговой недвижимости российской столицы сейчас демонстрирует весьма неплохую динамику. За минувший год подобных площадей в городе было построено на 23% больше, чем в 2012 году.

 

По информации компании Welhome, в минувшем году на территории мегаполиса было сдано в эксплуатацию 303,5 тыс. кв. м. арендопригодных торговых площадей. В нынешним году ожидается ввод еще около 1,1 млн. кв. м, хотя ряд экспертов сомневаются, что данного показателя в городе удастся достичь.  

 

Только в четвертом квартале прошлого года в Москве открылось восемь торговых объектов (общая арендуемая площадь - 139,4 тыс. кв. м.). Самой крупной из новостроек стал ТРЦ GoodZone (56 тыс. кв. м GLA).   

 

Между тем в прошлом году значительно изменилась структура столичных новостроек в зависимости от типа возводимого объекта. Так, в 2012 году арендопригодные площади равномерно распределялись между многофункциональными комплексами и классическими торговыми и торгово-развлекательными центрами (около 30-35%). Однако в минувшем году объем ввода МФК составил только 7%, а больше всего торговых площадей (74%) построено в сегменте классических торговых и торгово-развлекательных центров. При этом аутлет-центры в общем объеме ввода занимают все те же 15-16%, что и в прежние годы.