Децентрализации офисного рынка набирает обороты

 

Нехватка свободных земельных участков в центре Москвы в условиях острой конкуренции за такие территории вынуждает застройщиков все чаще обращать свое внимание на городские окраины.

 

Эксперты прогнозируют, что в текущем году в Москве в сфере коммерческой недвижимости будет реализовано различных проектов примерно на 850 тыс. кв. м. При этом основной объем придется на офисные помещения, в результате чего общее предложение таких площадей в городе может достичь 16,5 млн. кв. м.

 

Продолжит набирать силу тенденция децентрализации офисных проектов. Только в прошлом году свыше 60% всех новостроек в данном сегменте были сданы в эксплуатацию на окраинах Москвы. Прогноз специалистов на текущий год еще выше – 75%.         

 

Также продолжат расти объемы предложения качественных офисных помещений. Это приведет к тому, что административные здания класса В- и В+ в центре столицы будут вынуждены улучшать свой уровень или снижать арендную плату.