Арендные ставки разоряют малый бизнес

 

В России собственники коммерческих площадей меняют ставки аренды в сторону увеличения. В свою очередь, это негативно отражается на деятельности небольших ресторанов, кафе, а также розничных арендаторов в торговых центрах.

 

 

Напомним, что с начала текущего года российский рубль потерял примерно 10% своей стоимости. В этих условиях девелоперы и собственники коммерческих площадей начали существенно увеличивать арендные ставки. В отдельных случаях их размер вырос в 2-3 раза. Арендодатели часто стремятся поднять верхний предел валютного коридора в уже заключенных договорах до 40 российских рублей.

 

Как стало известно, ряд сетей быстрого питания сейчас ведут непростые переговоры со своим арендодателями о том, чтобы «заморозить» для них курс рубля. Некоторые представители малого бизнеса, не найдя компромисса с владельцами коммерческих площадей, вообще покидают рынок. Эксперты полагают, что в таких условиях многие торговые центры, не желающие идти в ценовом вопросе на уступки, могут потерять определенную часть своих арендаторов.