Минские офисы прибавляют в цене

 

В марте офисная недвижимость в столице Беларуси заметно подорожала по сравнению с февралем. На вторичном рынке средняя стоимость одного кв. м. в бизнес-центрах достигла $2,37 тыс., что на 5% выше показателя прошлого месяца.

 

 

Согласно информации агентства недвижимости «Твоя Столица», сегодня в данном сегменте наблюдается интересная ситуация: несмотря на то, что предлагаемые цены на офисы идут вверх, по результатам уже совершенных сделок они нередко снижаются. Между тем средняя стоимость помещений подобного типа в Минске, находящихся за пределами бизнес-центров, в прошлом месяце предсказуемо оказалась ниже и сформировалась на уровне $1,98 тыс. за кв. м.

 

Что касается текущей ситуации на первичном рынке, то здесь на продажу выставлялись офисы в 24 бизнес-центрах. Из них к классу В относилось 14 объектов, а остальные - к классу С. По итогам месяца средняя стоимость одного кв. м. в таких новых зданиях оказалась равной $2 тыс.

 

В целом же, по оценке специалистов, с конца 2012 года средняя цена долевого строительства в данном сегменте показывает положительную динамику. Тем не менее, уже начиная с лета прошлого года, увеличение стоимости офисной недвижимости здесь практически приостановилось. Иногда на столичном рынке отмечаются лишь небольшие изменения цен, которые вызваны, преимущественно, началом эксплуатации только что возведенных новостроек.