Польша обогнала Россию по объему инвестиций в коммерческую недвижимость

 

В прошлом году в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) инвестировали 10,4 млрд. евро, что примерно на 5,5% ниже, чем в 2013 году. В то же время такие результаты превзошли ожидания аналитиков.

 

По данным компании Colliers International, этому способствовал активный спрос на торговые и офисные площади вместе с ростом интереса инвесторов к индустриальному и складскому сектору.

Уточняется, что в Польшу вложили около 3 млрд. евро (30%), что позволило ей стать лидером по объему инвестиционных вложений в 2014 году. Россия привлекла около 2,3 млрд. евро, ее доля в объеме сделок в секторе коммерческой недвижимости сократилась до 22% (второе место среди стран ЦВЕ). В 2013 году этот показатель составлял 4,9 млрд. евро (44%). Далее следуют Чехия (2 млрд. евро, 19%), Румыния (820 млн. евро, 8%) и Словакия (560 млн. евро, 5%).

Эксперты прогнозируют, что нынешний инвестиционный климат с большей вероятностью сохранится еще в течение двух или трех лет, поэтому региональным рынкам следует извлекать возможную выгоду из сочетания таких факторов, как благоприятная рыночная конъюнктура, экономические улучшения и увеличение объема вложений в коммерческую недвижимость по всему миру.

По мере того, как индустриальный и логистический сектор будет продолжать развиваться и диверсифицироваться на фоне развития пан - европейской логистики, интернет-торговли и мультиканальных розничных операций, инвестиции в эти объекты будут увеличиваться. Интерес инвесторов подкрепляется текущими структурными изменениями и повышением спроса со стороны арендаторов, а также растущими возможностями в регионе EMEA и ЦВЕ. Все эти тенденции способствуют тому, что инвестиции в этот сегмент коммерческой недвижимости останутся приоритетными на ближайшие годы.

 

arendator.ru