Граждан ввели в заблуждение: на Городском Валу застройщик сможет построить большой отель с казино

О том, что на Городском Валу не построят турецкий отель с казино, власти сказали еще в марте. Тогда администрация Московского района пояснила: вместо отеля с казино на месте парковки МВД появится «объект с общественной функцией».

Что именно подразумевается под этой формулировкой, архитекторы тогда пояснить не смогли и сказали, что решать будут проектировщики.

Теперь этот участок выставили на аукцион. Под какой объект передадут землю, неизвестно. В градостроительном паспорте застройки, где указаны регламенты использования участка, снова обозначено лишь функциональное назначение — «многофункциональный общественный комплекс с паркингом». Отнести к этому можно что угодно: и офисы, и торговый центр, и гостиницу, и даже казино. В Минском городском центре недвижимости подтверждают, что никаких рамок или особых условий для создания проекта нет. Главное — он должен нести общественную функцию.

— Вся «начинка» объекта, что именно в нем будет, определится проектом, но в соответствии с регламентом застройки этой территории города, — рассказали в Минском городском центре недвижимости. — Зона общественной многофункциональной застройки предусматривает что угодно с общественной функцией: и торговые объекты, и офисы. Может быть и отель — он ведь несет общественное назначение. А вот по поводу казино сказать сложно — все зависит от проектировщиков.

Известно также, что площадь земельного участка 0,3 гектара, а общая площадь здания будет 12,5 тысячи метров квадратных. По общей площади — это две панельные девятиэтажки, то есть здание будет довольно крупным для такого пятачка земли, если половину не «зароют» в виде подземного паркинга.

Начальная цена лота 2 миллиарда 141 миллион рублей, сумма задатка — 428 миллионов рублей, а расходы на подготовку документации для проведения аукциона — 73 миллиона рублей. Есть и обременения: снос существующих зеленых насаждений, демонтаж бомбоубежища, вынос существующих внутриплощадочных транзитных инженерных сетей. На это уйдет около 3,3 млрд рублей.

Елена Толкачева