Владельцам квартир в Латвии могут предложить выкупить и землю под ними

Кабинет министров Латвии одобрил предложение, вынесенное Министерством юстиции страны, связанное с решение проблемы о статусе собственности на квартиры, расположенные на частной территории. Законопроект, предлагающий владельцам приобретать частные участки земли по справедливой стоимости, в ближайшее время будет передан в правительство. Об этом рассказывает портал Baltic Course cо ссылкой на данные латвийского информационного агентства LETA.

У законопроекта уже появились противники, в частности, премьер-министр страны Лаймдота Страюма сообщила, что «решение по законопроекту должно быть вынесено с учетом его спорных положений».

Министерство юстиции, в свою очередь, объясняет, что покупка владельцами квартир частной земли, на которой они расположены, положит конец проблеме, которая длится уже много лет, – и других способов решения которой фактически не существует. Представители министерства добавили, что решение о продаже земли будет приниматься в том случае, если половина собственников квартир проголосуют «за». В этом случае желание или нежелание владельца земли о продаже учитываться не будет. Через три месяца после решения о продаже все собственники квартир должны будут заплатить свою долю за землю.

Местные власти и правительство страны, сообщает Министерство юстиции, будут содействовать этому процессу, взяв на себя оплату всех государственных пошлин и административных взносов, а также определение точных размеров участков земли. На это может быть выделена сумма из государственного бюджета в размере €7 млн - €8 млн – с расчетом, что 40% текущих владельцев квартир решат выкупить частные земли.

Согласно данным Государственного Земельного Управления Латвии, всего в стране насчитывается 285 849 зданий, расположенных на участках, принадлежащих частным лицам. Всего таких участков 94 254. Из них 3677 многоквартирных домов с 110 970 квартирами расположены на 7354 участках земли. Кадастровая стоимость этих участков составляет от €130 млн до €180 млн. 30% «проблемных» квартир находятся в Риге, а остальные преимущественно расположены в Юрмале, Даугавпилсе, Елгаве и Огре.

www.homesoverseas.ru