Жителям Центрального района рассказали, где их уплотнят и что построят во дворах

Общественное обсуждение проекта детального планирования территории в границах просп. Победителей — просп. Машерова — ул. Домашевская — ж/д — ул. Кальварийская — ул. Мельникайте началось в феврале и закончится 4 марта.

Презентация проекта в актовом зале администрации Центрального района 10 февраля прошла довольно жарко.

В «Радиотехнике» будет музей аппаратуры

Представлял объект главный архитектор проекта Михаил Друщиц. Кроме него в состав комиссии вошли замглавы администрации Центрального района Жанна Кругликова, начальник отдела архитектуры и строительства района Антон Кулак и представители Мингорисполкома.



Начали презентацию традиционно с рассказа о том, что сейчас существует на территории. Собравшимся жителям такой подход не понравился сразу, но несколько минут они молча слушали архитектора.



 — Уникальность территории в том, что она находится в ядре города и граничит с его исторической частью. Раньше, в 60-х годах, эта территория представляла собой усадебную застройку. Но город развивается, ничего не стоит на месте, и теперь эта территория — территория реконструкции, — рассказал Михаил Друщиц. — Из того, что планируется построить: сегодня на этой территории есть дефицит школ. Дело в том, что здесь есть гимназия, но поскольку у нее такой статус, в нее ходят дети со всего города, и мы не можем ввести ограничения, чтобы она принимала только детей из прилегающего района. Мы проводили консультации с управлением образования и пришли к тому, что на этой территории нужна еще одна школа на 300 учащихся. Поэтому этот объект вошел в проект. Кроме того, по плану будет снесена 44-я школа. Это произойдет не сегодня, не завтра, но при реконструкции Замчища это будет сделано.



Есть, по словам архитектора, в районе и дефицит детских садов. Поэтому один участок под садик уже зарезервировали.

— В проект внесен детский сад на 130 мест во дворе дома № 25 по улице Заславской. Раньше на этой территории хотели построить жилой дом. Но денег у инвестора не нашлось, — пояснил архитектор. — Дальше: магазин «Радиотехника» — это исторический объект. В Советском Союзе он был одним из крупнейших по продаже техники. Поэтому нам показалось интересным разместить тут не магазин мебели, как есть сейчас, а то, что привлекло бы туристов и жителей района, — ретроцентр радиотехники. Чтобы будущим поколениям рассказывать о том, как это было. Выставить там приемники «Москва», «Беларусь» и т.д.



— Вы немного отвлекаетесь от темы, — заметил мужчина в зале.

— Нас очень дом волнует, а не ценность вашей радиотехники, — поддержала его женщина.

— Я просто хочу сказать, что значимость этого объекта в том, чтобы проводить там какие-то общественные и массовые мероприятия, — продолжил архитектор.

— В магазине «Радиотехника»? Вы серьезно? Или вы думаете, что мы ничего не понимаем? — возмутилась женщина.

— По существу говорите! А не про историческую ценность! — раздалось в зале. — Зачем вы нам про этот магазин рассказываете?

— Мне показалось, что многие тут с интересом слушают, — сказал архитектор, но тут же перешел к другой теме. — В проект попала и фабрика «Луч», которую планируется перевести под многофункциональный общественный центр: будут офисы, объекты бытового обслуживания, паркинги и т.п.

Большинство местных жителей, которые пришли послушать презентацию, волновала реконструкция территории, принадлежащей гостинице «Планета» на проспекте Машерова. Поэтому свои вопросы о ней они начали выкрикивать с мест, не дождавшись конца презентации.

— Раньше в планах архитекторов на этой территории было открытие второго корпуса гостиницы, но планы изменились. Сегодня еще нет проекта, но есть предложение разместить здесь общественный многофункциональный центр, который может иметь жилую часть, но не более 40%, — пояснил архитектор.

Пустят в квартале и линию трамвая. Он будет идти по Тимирязева через улицу Амураторскую и выходить к существующей трамвайной сети.

— Там же стоит жилой дом, на Амураторской, 2. Какова его судьба? — тут же поинтересовалась женщина.



— Он подлежит сносу, но только тогда, когда будет реализован проект по строительству трамвайной линии, поскольку он попадает в шумовую зону, — объяснил проектировщик.

— А сроки?

— По срокам сказать точно не могу, но, думаю, не раньше, чем через 20 лет, — заверил Михаил Друщиц. — Все жилые многоэтажные дома, кроме этого дома, сохраняются.

— А частная застройка сносится или нет?

— Сносится та, что относится к Фрунзенскому району, на Максима Танка. Как скоро — зависит от инвестиций, — сказал Друщиц. — Но мы не ставим эти объекты в первую очередь реализации.

— То есть лет 15 еще, — выдохнули в зале.

«"Виталюр" нам не нужен!»

Жители дома № 25 на Амураторской, во дворе которого несколько лет назад обещали построить жилую многоэтажку, решили уточнить, не передумают ли архитекторы строить там детсад.

— Я уже говорил, что здесь будет зарезервировано место для детсада, — еще раз повторил архитектор.

— Но там уже есть три детсада! Зачем столько? — возмутился мужчина

— Как я и сказал, по расчетам, их будет не хватать.

— Да лучше бы спортивные объекты, залы тренажерные открыли. Куда ходить нашим внукам? Мы не раз просили детскую площадку нам поставить. Никто не хочет этого делать, — продолжал мужчина.

— Это резерв земли! Потом ее отдадут не под детсад, а инвестору под жилой дом! — зашумели в зале. — Нам человек, инвестор, так и сказал несколько лет назад: я вложил сюда свои деньги, в коммуникации, и я должен их забрать! Поэтому нас очень волнует этот вопрос.

— Пожалуйста, давайте не будем кричать. Все свои предложения, возражения и идеи вы можете направлять на адрес двух администраций — Центрального и Фрунзенского района, с пометкой «общественное обсуждение», — попросила присутствующих замглавы администрации Жанна Кругликова.

Но кричать в зале продолжали. Комиссия пыталась успокоить людей, но те только больше заводились. Со своих мест, чтобы задать вопрос, встало сразу несколько человек.



— У меня несколько вопросов, — начала пожилая женщина. — Правда ли, что улица Мельникайте будет пешеходной?

— Нет, — отрезал архитектор.

— Хорошо, второй вопрос: вот остановку транспорта на Кальварийской, которая тут так удобно стояла у метро, взяли и перенесли дальше по улице. Ходить местным жителям туда теперь неудобно. Ее вернут? — спросила женщина, и в зале взорвались.

— Что за вопросы? Почему мы на такое тратим время? Дайте нам задать нормальный вопрос! — возмущались присутствующие активисты и жители других домов.

Успокоить их было непросто. Замглавы администрации пыталась как-то перекричать их и ответить на вопрос женщины.

— На время строительства метро остановку перенесли, но потом вернут обратно, — заверила Жанна Кругликова.

— Вы вот в «Радиотехнике» музей какой-то хотите открыть. А в 2010 году нам говорили, что там будет «Виталюр», — после этих слов в зале засмеялись, стали аплодировать и кричать.



— Вы специально ее позвали, чтобы мы нормальные вопросы не смогли задать! Не интересует нас ваш «Виталюр»!

— «Виталюр» планируется разместить вместо магазина «Техника в быту», — ответил женщине архитектор и обратился к кричащему мужчине. — Задавайте свой вопрос.

— Мы тут от дома на Заславской, 12, — представился мужчина. — Вы не сказали, какой высоты здание и кто будет строить возле «Планеты»? Это будет типа «Славянский квартал» или какое-то незначительное здание? Костьми ляжем, но «Славянского квартала» тут не будет!

— Вот, молодец, существенный вопрос, — поддержали в зале.

— Как я уже и сказал, эта территория всегда подлежала реконструкции, поскольку сейчас на ней находится временный металлический ангар, — пояснил Михаил Друщиц. — Как я уже и сказал, здесь планируется разместить общественный центр.



— А какой высоты?

— Это будет определено проектом. Но уже поставлены условия для будущего инвестора, что этот объект должен быть сочленен с окружающей застройкой. Это значит, что его высота должна быть не выше размещенного рядом 9-этажного дома, — успокоил архитектор.

— Даже на схеме видно, что 17 и 18 подъезды идут впритык к проезжей части. Там узко и вообще негде развернуться, — продолжал жилец дома. — Сегодня шли и специально померили: от подъезда до забора 17 метров! Как можно построить там здание, если можно из окна соседу бросить в окно камень или коктейль Молотова?

В зале засмеялись и зааплодировали.

— Нам тогда неба не будет видно! — кричали в зале.

— Во-первых, оценивайте то, что говорите, — попросил архитектор. — Во-вторых, мы сейчас обсуждаем не площадку, которая принадлежит жилому дому. И тот участок, который отдадут под застройку, находится ниже этого жилого дома. Никому объект мешать не будет.



Возможностью получить ответ от местной власти решила воспользоваться жительница частного сектора, дом которой стоит впритык к торговому центру «Корона».

— Я живу на Максима Танка, 69, — встала женщина в зале. — Почему до сей поры, после того как открылась «Корона», я выхожу из калитки, и не 20 метров, не 10, не 2, а всего лишь через 13 сантиметров проезжая часть? Как можно так выходить? Здесь много тех, кто ходит в «Корону» и прекрасно знает эту калитку. Мой ребенок идет в школу, открывает калитку и ступает сразу на проезжую часть. Два года я ходила в Мингорисполком, писала письма, обещали все исправить. Помогите! Разве так можно? Это полнейший беспредел! Пускай пешеходы на здоровье ходят, закройте проезжую часть! Есть проезд со стороны Максима Танка, пусть там поворачивают на парковку! Да и с Кальварийской есть проезд. Что это такое? Ответ я когда-нибудь получу или я должна лечь на площади под ноги Лукашенко?

В зале снова зашумели и начали аплодировать. Но найти ответ на вопрос женщины представители исполкома не смогли.

— Я еще раз повторяю, что вопросы, не касающиеся плана детального планирования, вы можете писать на адрес администрации, — прокричала в микрофон замглавы района Жанна Кругликова. — У нас регламент! Час уже заканчивается, будем закругляться. Пишите на адрес администрации!

Присутствующие таким положением дел остались недовольны.

— Мы будем жаловаться, что вы не отвечаете на наши вопросы! — кричали жители квартала, выходя из актового зала.

Елена Толкачева / Фото: Дмитрий Брушко