Кто из застройщиков заработал и кто потерял деньги в первом квартале

 

Валютные колебания прошлого года и падение спроса на рынке недвижимости, длящееся уже второй год, «подкосили» многих частных застройщиков. На основе последних данных Минфина можно составить ТОП-10 самых убыточных компаний-эмитентов с интересами в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости.

В антирейтинг вошли компании, которые выступали в роли застройщика или инвестора на рынке недвижимости. При этом вид деятельности особого значения не имеет: например, «Трайпл» официально занимается «производством продуктов нефтеперегонки», но также строит и «Лесной городок». В список попали только компании, которые выпускали облигации на продажу — законодательство обязывает их делиться своими финансовыми показателями.

Самые большие чистые убытки показало ООО «Бизнеспатронатплюс» — 1,76 трлн «старых» рублей. Ее основной проект — строительство многофункционального комплекса на ул. Машиностроителей. В составе технопарка должны быть складские, административные, торговые и даже выставочные площади.

Не лучшим образом сработало и ООО «Трайпл», которое строит жилой комплекс «Лесной городок» и коттеджный поселок «Логожеск». Застройщик потерял в первом квартале почти 103 млрд рублей. С основателем компании Юрием Чижом, который сейчас находится под стражей, также связан комплекс зданий возле минского цирка, для которого сейчас подыскивают нового инвестора.

Замыкает первую тройку убыточных застройщиков компания «Юнивест-М». Застройщик «Каскада» ушел «в минус» почти на 40 млрд неденоминированных рублей — 4 миллиона деноминированных.

Еще один участник антирейтинга — компания «Ростэм», больше известная по аквапарку Dreamland. Ее убыток — 3 миллиона рублей (30 млрд неденоминированных рублей).

Рейтинг самых убыточных компаний-эмитентов с интересами в сфере недвижимости. Данные Минфина за 1-й квартал — в неденоминированных деньгах.

 

 

В сравнении с прошлым годом десятка частных застройщиков с наибольшими убытками сменилась. В частности, компания «Сигмаполюс» заметно улучшила финансовые показатели и не вошла в текущий антирейтинг. Если в 2015 году застройщик показал «минус» $ 8,4 млн из-за курсовых разниц на $ 11 млн, то в первом квартале текущего — менее $ 50 тыс. (1 млрд «старых» рублей). Компании удалось заполнить большинство площадей, и сейчас она получает основной доход от сдачи помещений в аренду. В портфеле — МФК «Титан», мебельный центр «Трюм», бизнес-центры «Башня Европы», «Орлан» и «Волна». По итогам прошлого года компания вошла в число крупнейших компаний-рантье Минска.

Лучше стали дела и у СООО «Тамбаз», которое в первом квартале вышло «в плюс». В прошлом году застройщик потерял более $ 0,8 млн, а в январе-марте текущего года заработал, хотя и немного — $ 2,5 тыс. (52 млн рублей). Застройщик известен своим жилым комплексом на улице Максима Богдановича, который постепенно приобретает законченный вид.

В целом, около половины частных застройщиков, выпустивших облигации, работают себе в убыток. В более выигрышном положении оказались те, кто строит недорогое жилье в сегменте экономкласса. Подтверждают тенденцию и данные Минфина. Больше всех на недвижимости заработали в группе компаний «А-100», которая строит жилье экономкласса в «Новой Боровой» и «Зеленом бору». Хорошо идут дела и у компаний «Айрон», которая строит дома на пр. Дзержинского и в спальных районах Минска.

Рейтинг самых прибыльных компаний-эмитентов с интересами в сфере недвижимости по данным Минфина за 1-й квартал.

 



realty.tut.by

Темы
"Азимут" "Айрон" "Аэродром" "БелВитунифарм" "Беларусбанк" "Беларусь" "Белпарс" "Белтрансгаз" "Белый волк" "Братья Карич" "Вiленскi маёнтак" "Великий камень" "Викинг" "Военторг" "ГИППО" "Газпром Центр" "Газпром центр" "Газпром" "Горизонт" "Горки Город" "Дажинкi" "Дажынкi" "Дана Астра" "Дворец света" "Дестинация Рила" "Динамо" "Дом Хаффенден" "Домус финанс" "Дримлэнд" "Дружба" "Заславский замок" "Золотой дуб" "Импульс" "Импульс-2" "Кемери" "Кемпински" "Керамин" "Клевер Парк" "Корона" "Красавiк" "Лазурит" "Лахта-центр" "Луч" "Магнит Минска" "Макдональдс" "Манолиум-процессинг" "Маяк Минска" "Маяка Минска" "Милошград" "Минск - недвижимость" "Минск-Мир" "Минск-Сити" "Минск-арена" "Минск-сити" "Минскградо" "Монолит Групп" "Мортон" "Москва" "Москва-Сити" "На недельку" "Наносы-Новоселье" "Ноттингем" "Огурец" "Олимп" "Олимпик Парк" "Охта-центр" "Парус" "Пассаж" "Пекин" "Приорбанк" "Слуцкий пивоваренный завод" "Сокол" "Стройдепо" "Строммашина" "Сукно" "Тапас" "Твоя столица" "Техносила" "Тивали" "Титан" "Трайпл" "Тринити" "Фейланд-хаус" "Хилтон" "Центральный Детский Магазин на Лубянке" "Чижовка-арена" "Экспобел" "Экспофорум" "Этерика" "Южный порт" "Яндекс" "американский дом" "зеленые" "огурец" "спутник" #hack4tourism 1 undershaft 2 girls building 2013 год 2014 год 2015 год 25 verde 2b architectes 30 st mary axe 35xv 3d 3d картины 3d технология 3d шоу 3d-принтер 3d-принтере 3shoebox house 53w53 56 leonard 8600 wilshire a hill on a house a.t.kearney aart architects abalos + sentkiewicz arquitectos abc abu dabi international midfield complex abu dhabi financial group acute house adg group adolfsson & partners adrei-studio architecture aedas architecture aesop afire aig/lincoln airbnb al noor tower al-bahr towers alain carle architecte alexander diem algean property all design all house allianz alvictus amata ambs architects amtel properties anonym anonymous architects apfel apiscor apple apple's spaceship campus 2 aquamotion aquarium de paris arboit ltd arborg house arcade providence arched cabins architectonica architectural review architekt.lemanski ark nova ark4lab of architecture arn arquitectos arnau estudi d’arquitectura art residence artechnic architects as arquitectura asmbld astley castl atelier 8000 atelier sad attic apartment audi forum auer weber austin maynard architects autoban autohaus autori backaldrin barbarian group barcelo torre madrid barnes coy architects basiliani batimat bbc north bbc worldwide bcmf arquitetos bd bacata beach ave bean buro beats by dre bengo studio berwind mansion best office awards best office awards 2015 bestor architectures bfdo architects bierpinsel biesbosch big big bend bigzz