Стало известно, что построят на лакомом участке в центре Минска — напротив Музкомедии

 

В начале 2017 года участок возле площади Богушевича и Дома правительства (в квартале улиц Немига — Коллекторная — Цеткин) был продан с аукциона группе компаний «Стратег» под проектирование и строительство жилого комплекса. Как будет выглядеть этот комплекс, REALTY.TUT.BY рассказал один из архитекторов проекта — Юрий Литвинский.

 

 

Участок напротив театра Музкомедии, где раньше стояли бараки, не раз привлекал внимание СМИ. В 2014 году писали о том, что эту землю в 0,95 гектара выделили компании «Трайпл» под строительство гостиницы сети Holiday Inn — Holiday Inn Minsk (в партнерстве с одной из крупнейших глобальных гостиничных компаний InterContinental Hotels Group (IHG). «Трайпл» успел потратиться на отселение бараков, но дальше дело не пошло. Земля у компании была изъята и выставлена на торги.

 

 

Группа компаний «Стратег», которая через аукцион получила право на проектирование и строительство на этом участке, уже определилась с проектом. Работали над ним архитекторы Юрий Литвинский и Константин Крушев.

 

— С точки зрения проектирования участок достался непростой. Он находится в стесненных условиях из-за близости городских сетей и сетей метрополитена, а также имеет перепад рельефа более трех метров, — рассказал Юрий Литвинский, один из архитекторов проекта. — Впрочем, за счет этого перепада удалось развести транспортный и пешеходный потоки и сделать въезд в подземный паркинг и хозяйственные подъезды на уровень ниже двора. Внутренний двор будет освобожден от транспорта, там не предусмотрено хранение авто.

 

 

Жилой комплекс, который назвали «Маэстро», будет состоять из двух 15-этажных домов на едином стилобате. На каждом этаже будет по шесть квартир свободной планировки, с остеклением в пол и высотой потолков до 3,6 метра.

 

 

— Размещение и объемное решение жилых зданий обусловлено целью создать изолированное дворовое пространство, обеспечить квартиры и детские площадки инсоляцией. А также композиционно включить проектируемый комплекс в ансамбль застройки площади Богушевича как доминанту. Так как комплекс расположен в оживленном центре города, в его образном решении мы хотели отобразить динамику — отсюда движущиеся плавные формы фасада.

 

— Остекление фасада не будет напоминать то, что в ЖК «Парус»?

 

— В «Парусе» использована технология двойного остекления фасада, которая у нас использоваться не будет. Тем не менее в ЖК «Маэстро» также сделали ставку на максимальное остекление. Мы сделали упор на новый формат жилья, где хотели уйти от традиционных маленьких окошек. Современные технологии позволяют такое остекление в условиях нашего климата.

 

Архитектор рассказал, что окна в квартирах будут практически до пола. Соответственно, отопление будет осуществляться через встроенные в пол конвекторы.

 

— «Пояса», которые разделяют этажи и обыграны на фасаде волной, необходимы по соображениям пожарной безопасности.

 

 

Стилобат, который объединяет две высотки, будет двухэтажным (высота потолков 4,85 метра). В нем разместят объекты социально-общественного назначения.

 

В комплексе с жилыми домами построят трехуровневый подземный паркинг на 180 машино-мест.

 

Приступить к строительству ЖК «Маэстро» застройщик планирует во втором квартале 2018 года, завершить — в 2020-м.

 

realty.tut.by

Темы
"Азимут" "Айрон" "Аэродром" "БелВитунифарм" "Беларусбанк" "Беларусь" "Белпарс" "Белтрансгаз" "Белый волк" "Братья Карич" "Вiленскi маёнтак" "Великий камень" "Викинг" "Военторг" "ГИППО" "Газпром Центр" "Газпром" "Горизонт" "Горки Город" "Дажинкi" "Дажынкi" "Дана Астра" "Дворец света" "Дестинация Рила" "Динамо" "Дом Хаффенден" "Домус финанс" "Дримлэнд" "Дружба" "Золотой дуб" "Импульс" "Импульс-2" "Кемери" "Кемпински" "Керамин" "Клевер Парк" "Корона" "Красавiк" "Лазурит" "Лахта-центр" "Луч" "Магнит Минска" "Макдональдс" "Манолиум-процессинг" "Маяк Минска" "Маяка Минска" "Милошград" "Минск - недвижимость" "Минск-Мир" "Минск-Сити" "Минск-арена" "Минск-сити" "Минскградо" "Монолит Групп" "Мортон" "Москва" "Москва-Сити" "На недельку" "Ноттингем" "Огурец" "Олимп" "Олимпик Парк" "Охта-центр" "Парус" "Пассаж" "Пекин" "Приорбанк" "Слуцкий пивоваренный завод" "Сокол" "Стройдепо" "Строммашина" "Сукно" "Тапас" "Твоя столица" "Техносила" "Тивали" "Титан" "Трайпл" "Тринити" "Фейланд-хаус" "Хилтон" "Центральный Детский Магазин на Лубянке" "Чижовка-арена" "Экспобел" "Экспофорум" "Этерика" "Южный порт" "Яндекс" "американский дом" "зеленые" "огурец" "спутник" #hack4tourism 1 undershaft 2 girls building 2013 год 2014 год 2015 год 25 verde 2b architectes 30 st mary axe 35xv 3d 3d картины 3d технология 3d шоу 3d-принтер 3d-принтере 3shoebox house 53w53 56 leonard 8600 wilshire a hill on a house a.t.kearney aart architects abalos + sentkiewicz arquitectos abc abu dabi international midfield complex abu dhabi financial group acute house adg group adolfsson & partners adrei-studio architecture aedas architecture aesop afire aig/lincoln airbnb al noor tower al-bahr towers alain carle architecte alexander diem algean property all design all house allianz alvictus amata ambs architects amtel properties anonym anonymous architects apfel apiscor apple apple's spaceship campus 2 aquamotion aquarium de paris arboit ltd arborg house arcade providence arched cabins architectonica architectural review architekt.lemanski ark nova ark4lab of architecture arn arquitectos arnau estudi d’arquitectura art residence artechnic architects as arquitectura asmbld astley castl atelier 8000 atelier sad attic apartment audi forum auer weber austin maynard architects autoban autori backaldrin barbarian group barcelo torre madrid barnes coy architects basiliani batimat bbc north bbc worldwide bcmf arquitetos bd bacata beach ave bean buro beats by dre bengo studio berwind mansion best office awards best office awards 2015 bestor architectures bfdo architects bierpinsel biesbosch big big bend bigzz binh house biodome system srl bitten house bjarke ingels group