Бизнес не торопится реанимировать старые здания Минщины


Специалисты фонда «Минскоблгосимущество» констатируют: несмотря на масштабную рекламу и проведение электронных торгов интерес к неиспользуемым зданиям невелик.

 


 

Больше всего неиспользуемых коммунальных объектов находится в Борисовском, Любанском, Пуховичском и Слуцком районах. Самыми востребованными остаются объекты в пристоличных регионах: Минском, Дзержинском и Смолевичском. Самые ходовые лоты на аукционных торгах – здания, где можно разместить производство, склады и магазины.


– При этом потенциальные покупатели рассматривают в первую очередь неиспользуемые объекты с наличием подведенных инженерных сетей, коммуникаций и подъездных путей. Не менее популярны объекты, условия продажи которых предусматривают возможность переоборудования их под жилье, – сообщила корреспонденту МЛЫН.BY первый заместитель директора фонда «Минскоблгос­имущество» Галина Ткаченко.

 

За этот год должны решить судьбу большинства из 347 неиспользуемых зданий на Минщине. В число таких объектов попали закрывшиеся в результате оптимизации клубы, детсады, школы и постройки в бывших военных городках. Часть из них снесут или законсервируют. Новую жизнь, увы, как показывает практика, обретут немногие из этих зданий. Хотя поиск нового хозяина для неиспользуемых объектов – приоритетное направление в работе Минскоблгосимущества, утверждает Галина Ткаченко. И все же бизнесмены не торопятся становиться собственниками таких зданий. Почему?

 

– Это обусловлено низкой покупательской способностью, особыми требованиями законодательства к реконструкции памятников архитектуры, отдаленностью от райцентров. Кроме того, существует некоторая выжидательная позиция потенциальных покупателей, ведь, как правило, объекты реализуются к концу года, в связи с активизацией рынка недвижимости, – высказывает мнение Галина Ткаченко.

 

К слову, покупка неиспользуемого здания совсем не гарантирует ему начало новой жизни. Часть объектов после аукциона меняет лишь собственника, но это никак не отражается на их внешнем облике. В итоге у подобных зданий велик шанс вновь стать собственностью государства. Так, например, и случилось с бывшим клубом в деревне Ободовцы Вилейского района и детсадом в деревне Дубровка Крупского района. Оба строения в свое время были проданы новым хозяевам всего за одну базовую величину.

 

Когда победитель торгов забывает о купленных зданиях и обязательствах, государству приходится применять к нему непопулярные меры: привлечение к административной ответственности, повышение имущественного налога в 10 раз. Сейчас в списке оставленных на произвол судьбы строений значится 844 объекта.

 

Елена ИВАШКО, www.mlyn.by

Темы
"Азимут" "Айрон" "Аэродром" "БелВитунифарм" "Беларусбанк" "Беларусь" "Белпарс" "Белтрансгаз" "Белый волк" "Братья Карич" "Вiленскi маёнтак" "Великий камень" "Викинг" "Военторг" "ГИППО" "Газпром Центр" "Газпром" "Горизонт" "Горки Город" "Дажинкi" "Дажынкi" "Дана Астра" "Дворец света" "Дестинация Рила" "Динамо" "Дом Хаффенден" "Домус финанс" "Дримлэнд" "Дружба" "Золотой дуб" "Импульс" "Импульс-2" "Кемери" "Кемпински" "Керамин" "Клевер Парк" "Корона" "Красавiк" "Лазурит" "Лахта-центр" "Луч" "Магнит Минска" "Макдональдс" "Манолиум-процессинг" "Маяк Минска" "Маяка Минска" "Милошград" "Минск - недвижимость" "Минск-Мир" "Минск-Сити" "Минск-арена" "Минск-сити" "Минскградо" "Монолит Групп" "Мортон" "Москва" "Москва-Сити" "На недельку" "Ноттингем" "Огурец" "Олимп" "Олимпик Парк" "Охта-центр" "Парус" "Пассаж" "Пекин" "Приорбанк" "Слуцкий пивоваренный завод" "Сокол" "Стройдепо" "Строммашина" "Сукно" "Тапас" "Твоя столица" "Техносила" "Тивали" "Титан" "Трайпл" "Тринити" "Фейланд-хаус" "Хилтон" "Центральный Детский Магазин на Лубянке" "Чижовка-арена" "Экспобел" "Экспофорум" "Этерика" "Южный порт" "Яндекс" "американский дом" "зеленые" "огурец" "спутник" #hack4tourism 1 undershaft 2 girls building 2013 год 2014 год 2015 год 25 verde 2b architectes 30 st mary axe 35xv 3d 3d картины 3d технология 3d шоу 3d-принтер 3d-принтере 3shoebox house 53w53 56 leonard 8600 wilshire a hill on a house a.t.kearney aart architects abalos + sentkiewicz arquitectos abc abu dabi international midfield complex abu dhabi financial group acute house adg group adolfsson & partners adrei-studio architecture aedas architecture aesop afire aig/lincoln airbnb al noor tower al-bahr towers alain carle architecte alexander diem algean property all design all house allianz alvictus amata ambs architects amtel properties anonym anonymous architects apfel apiscor apple apple's spaceship campus 2 aquamotion aquarium de paris arboit ltd arborg house arcade providence arched cabins architectonica architectural review architekt.lemanski ark nova ark4lab of architecture arn arquitectos arnau estudi d’arquitectura art residence artechnic architects as arquitectura asmbld astley castl atelier 8000 atelier sad attic apartment audi forum auer weber austin maynard architects autoban autori backaldrin barbarian group barcelo torre madrid barnes coy architects basiliani batimat bbc north bbc worldwide bcmf arquitetos bd bacata beach ave bean buro beats by dre bengo studio berwind mansion best office awards best office awards 2015 bestor architectures bfdo architects bierpinsel biesbosch big big bend bigzz binh house biodome system srl bitten house bjarke ingels group