С такими условиями и даром не берут: какую недвижимость никак не могут продать с аукциона

 

О столичных объектах недвижимости, которые никак не уйдут с аукционных торгов, агентству «Минск-Новости» рассказали в Минском городском территориальном фонде государственного имущества.

 

1. Три здания Лошицкой усадьбы

 

Лидером по количеству выставлений на аукцион — 42 раза — была группа зданий, входящих в ансамбль Лошицкого усадебно-паркового комплекса (ул. Чижевских, 17; проезд Чижевских, 5 и 6).

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

Здания, построенные в конце XIX столетия, пытались продать с 2012-го года, причем несколько раз с понижением цены лота на 80%. Поскольку памятник архитектуры так и не нашел своего покупателя, в минувшем году его передали на баланс «Мінскай спадчыны». Сейчас по объекту ведутся проектные работы.

 

2. Два объекта на ул. Инженерной

 

Незавершенное строительством незаконсервированное здание и насосная станция — оба объекта участвовали в аукционе по 24 раза.

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 


Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

— Они всегда одновременно выставлялись на торги: в 2015-м — 8 раз, в 2016-м — 10, в прошлом году — 6, причем мы понижали цену на 50%.

 

Увы, функциональное назначение объектов определено таким образом, что его нужно согласовывать с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома — после утверждения в установленном порядке градостроительного проекта детального планирования территории СЭЗ «Минск» (там расположены оба здания), — рассказала начальник отдела по распоряжению государственным имуществом фонда «Минскгоримущество» Елена Борщевская. — Вообще, интерес к объектам на Инженерной, 1Л и 1/10, есть. Часто в аукционах участвуют люди, которые занимаются недвижимостью профессионально. И им прекрасно известно, что цена на нее будет понижаться, поэтому по капитальным строениям они занимают выжидательную позицию. К сведению: в начале февраля планируем выставить на торги «сладкую парочку» с улицы Инженерной в 25-й раз, теперь цену снизим на 80%. Ждем заявлений на участие в аукционе.

 

3. Недостроенный комплекс в Курасовщине

 

Незавершенные строительством объекты на ул. Корженевского, 18Б-18Б/5 выставлялись на торги 12 раз.

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

— Это комплекс из шести незавершенных незаконсервированных капитальных строений. Они размещены на земельном участке площадью 1,8573 га. До августа 2017-го мы пробовали их продать 9 раз. И вот в последний летний месяц наконец-то появился покупатель. Аукцион, на котором объект впервые выставлялся на торги за одну базовую величину, состоялся, но… Вскоре между покупателем и продавцом возникли разногласия. К сожалению, урегулировать их стороны не смогли. Поэтому в октябре по письменному заявлению продавца итоги аукциона были аннулированы. До конца года мы еще дважды пытались продать объект, но желающих больше не нашлось, — сказала собеседница.

 

4. Детский сад в Веснянке

 

Здание бывшего детского сада, расположенное на ул. Л. Украинки, 12/4, продавали 11 раз.

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

— Этому зданию 30 лет, построено оно в 1987 году. Объект имеет хорошее местоположение, и несмотря на то что выставлялся на аукцион с понижением начальной цены на 80%, покупателя так и не нашлось. Нам звонили и интересовались условиями продажи этой недвижимости, но до подачи заявления на участие в торгах дело не дошло, — отметила специалист. — Всего начиная с прошлого года мы выставляли объект на аукцион 11 раз.

 

Думаю, и здесь основным препятствием стала его узкая функциональная направленность. Ведь главным условием продажи здания было создание специализированного учреждения для образования и воспитания. По данному объекту также закончился срок действия решения о продаже. Сейчас балансодержатель согласовывает новые условия продажи недвижимости, после чего ее вновь ожидают торги.

 

5. Детский сад в Заводском районе

 

Здание бывшего детского сада на улице Омельянюка, 3 выставлялся на торги 7 раз.

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

— 2-этажное здание, построенное в 1959 году (общая площадь — 750,4 кв. м), впервые было выставлено на аукцион в конце 2016-го. Увы, безрезультатно. В 2017-м специалисты фонда предприняли еще 6 попыток продать эту недвижимость, причем совсем недавно, в декабре — с понижением цены на 50%. Этот шаг также не возымел действия, — рассказала Елена Борщевская. — На мой взгляд, не позволила реализовать объект его узкая функциональная направленность. Потенциальные покупатели могли использовать его только для размещения здесь дошкольного учреждения образования. Так запланировано согласно градостроительной документации.

 

Фото: предоставлено фондом «Минскгоримущество»

 

По мнению специалиста, в прошлом году срок действия решения о продаже объекта закончился. Как поступит собственник, РУП «Минскэнерго», — вновь выставит недвижимость на аукционные торги или каким-то другим образом попробует вовлечь ее в хозяйственный оборот — пока неизвестно.

 

realty.tut.by

Темы
"Азимут" "Айрон" "Аэродром" "БелВитунифарм" "Беларусбанк" "Беларусь" "Белпарс" "Белтрансгаз" "Белый волк" "Братья Карич" "Вiленскi маёнтак" "Великий камень" "Викинг" "Военторг" "ГИППО" "Газпром Центр" "Газпром центр" "Газпром" "Горизонт" "Горки Город" "Дажинкi" "Дажынкi" "Дана Астра" "Дворец света" "Дестинация Рила" "Динамо" "Дом Хаффенден" "Домус финанс" "Дримлэнд" "Дружба" "Заславский замок" "Золотой дуб" "Импульс" "Импульс-2" "Кемери" "Кемпински" "Керамин" "Клевер Парк" "Корона" "Красавiк" "Лазурит" "Лахта-центр" "Луч" "Магнит Минска" "Макдональдс" "Манолиум-процессинг" "Маяк Минска" "Маяка Минска" "Милошград" "Минск - недвижимость" "Минск-Мир" "Минск-Сити" "Минск-арена" "Минск-сити" "Минскградо" "Монолит Групп" "Мортон" "Москва" "Москва-Сити" "На недельку" "Наносы-Новоселье" "Ноттингем" "Огурец" "Олимп" "Олимпик Парк" "Охта-центр" "Парус" "Пассаж" "Пекин" "Приорбанк" "Слуцкий пивоваренный завод" "Сокол" "Стройдепо" "Строммашина" "Сукно" "Тапас" "Твоя столица" "Техносила" "Тивали" "Титан" "Трайпл" "Тринити" "Фейланд-хаус" "Хилтон" "Центральный Детский Магазин на Лубянке" "Чижовка-арена" "Экспобел" "Экспофорум" "Этерика" "Южный порт" "Яндекс" "американский дом" "зеленые" "огурец" "спутник" #hack4tourism 1 undershaft 2 girls building 2013 год 2014 год 2015 год 25 verde 2b architectes 30 st mary axe 35xv 3d 3d картины 3d технология 3d шоу 3d-принтер 3d-принтере 3shoebox house 53w53 56 leonard 8600 wilshire a hill on a house a.t.kearney aart architects abalos + sentkiewicz arquitectos abc abu dabi international midfield complex abu dhabi financial group acute house adg group adolfsson & partners adrei-studio architecture aedas architecture aesop afire aig/lincoln airbnb al noor tower al-bahr towers alain carle architecte alexander diem algean property all design all house allianz alvictus amata ambs architects amtel properties anonym anonymous architects apfel apiscor apple apple's spaceship campus 2 aquamotion aquarium de paris arboit ltd arborg house arcade providence arched cabins architectonica architectural review architekt.lemanski ark nova ark4lab of architecture arn arquitectos arnau estudi d’arquitectura art residence artechnic architects as arquitectura asmbld astley castl atelier 8000 atelier sad attic apartment audi forum auer weber austin maynard architects autoban autohaus autori backaldrin barbarian group barcelo torre madrid barnes coy architects basiliani batimat bbc north bbc worldwide bcmf arquitetos bd bacata beach ave bean buro beats by dre bengo studio berwind mansion best office awards best office awards 2015 bestor architectures bfdo architects bierpinsel biesbosch big big bend bigzz