В районе улицы Орловской анонсирован снос 409 усадебных домов, на их месте построят более 4000 квартир

Администрация Центрального района снова зовет минчан на общественное обсуждение. На этот раз архитекторы презентуют проект масштабного сноса в районе улицы Орловской. До 2030 года под ковш экскаватора планируют пустить более 400 усадебных домов, чтобы построить на их месте высокоплотное жилье, детские сады, общественные комплексы и паркинги.

Проект реконструкции разработан для района в границах улиц Нововиленской — Старовиленского тракта — Осипенко — Червякова — Каховской — Сморговского тракта — Орловской — Гая. Сейчас здесь проживает 6,6 тыс. человек, в том числе 2,1 тыс. — в частном секторе, 4,5 тыс. — в многоквартирных домах. Архитекторы «Минскградо» предлагают снести 409 усадебных домов и расселить порядка 2000 человек, также сносу подлежат некоторые ветхие двухэтажные дома. На освободившемся месте планируют строить многоэтажки — 272,7 тыс. кв. м (это более 4000 новых квартир), а также сопутствующие объекты социальной инфраструктуры. После реализации плана к 2030 году население района возрастет почти в два раза — до 12 100 человек.

Улицу Орловскую хотят застроить выразительными высотками, по мере продвижения вглубь кварталов этажность зданий будет понижаться. «Южную сторону улицы предлагается формировать крупными многофункциональными комплексами, имеющими в своем составе жилые помещения. В целом застройка вдоль магистрали должна формироваться комплексно, носить ансамблевый характер, отличаться нестандартной архитектурой и повышенными потребительскими характеристиками», — сказано в пояснительной записке к проекту.

Кварталы частного сектора, закрашенные на детальном плане оранжевым цветом, станут зоной многоквартирной застройки.

Проект собираются реализовать в два этапа. Первый — до 2022 года, второй — до 2030-го. На первом этапе запланирован снос 12 двухэтажек в квартале ул. Нововиленская — Щедрина — Старовиленский тракт — Орловская и снос 169 усадебных домов в квартале ул. Щедрина — Долгиновский тракт — Орловская — Старовиленский тракт и в квартале ул. Орловская — Сморговский тракт — Каховская — Червякова. Также запланировано строительство многоэтажного жилья 92,8 тыс. кв. м и небольшой прирост усадебного жилфонда за счет реконструкции между улицами Пархоменко и Урожайной (плюс 300 кв. м).

С материалами общественного обсуждения можно ознакомиться с 12 по 27 мая 2018 года в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района (ул. Мельникайте, 6), а также на сайте районной администрации. Замечания и предложения принимаются с 12 мая по 5 июня. Почтовый адрес: 220004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6, каб. 408 (с пометкой «общественное обсуждение»), электронный адрес: cen.stroi@minsk.gov.by.

Презентация проекта состоится 14 мая в 18:30 в здании администрации Центрального района (ул. Мельникайте, д. 6, актовый зал, 3-й этаж).

Автор: Николай Градюшко. Фото: Александр Ружечка

realt.onliner.by