Район Независимости — Филимонова ждут перемены: тут построят жилье, духовную академию, паркинги

 

Администрация Первомайского района анонсировала презентацию и общественное обсуждение ПДП территории в границах проспекта Независимости — ул. Волгоградская — ул. Кутузова — ул. Большая Слепня — ул. Кедышко — ул. Филимонова (внесение изменений). На проектируемой территории планируют вынос части электромеханического завода, строительство многоквартирного жилья, паркингов и соцобъектов.

 

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

 

Сейчас на территории, перекройку которой предлагают обсудить, расположен Минский электромеханический завод. Столичные архитекторы уверены, что этот участок используется нерационально.

 

В первой редакции ПДП предполагался полный вынос завода на другую площадку, а на освободившейся территории — строительство многоквартирного жилья. «Однако, исходя из существующей ситуации, принято решение о сохранении части производственных площадей ОАО „Агат-электромеханический завод“ на основании разработанной концепции поэтапного развития предприятия», говорится в пояснениях к ПДП.

 

В итоге в границах проспекта Независимости и улиц Филимонова, Кутузова, Волгоградской «намечена реконструкция и упорядочение существующей застройки, трансформация значительной части производственных территорий под жилые и общественные функции, вынос производственных объектов, не соответствующих функциональному назначению, а также обеспечение района инженерно-транспортной инфраструктурой с максимальным сохранением и благоустройством существующих зеленых насаждений».

 

Изображение: perv.minsk.gov.by

 

Осваивать территорию будут в два этапа: первая очередь — до 2023 года, вторая — 2023−2030 годы.

 

Первый этап

 

по жилфонду:

 

— реконструкция (капитальный ремонт) жилых домов № 103, 105, 107, 109, 111 по проспекту Независимости с благоустройством прилегающей территории;

 

— новое строительство многоквартирных домов (плюс 100 тысяч квадратных метров, это около 15 многоподъездных домов);

 

— трансформация территории усадебной застройки (0,9 тысяч квадратных метров) по улице Чайковского под размещение паркинга.

 

по общественному фонду:

 

— реконструкция зданий ООО «Белинга» (№ 10, 11 по экспл. детального плана)

 

— перевод в общественную функцию административных зданий ОАО «Агат-электромеханический завод» (№ 49 по экспл. детального плана);

 

— строительство многофункционального объекта общественного назначения (№ 42 по экспл. детального плана);

 

— строительство Высшего духовного учебного заведения «Минская Теологическая академия имени святого Иоанна Павла II» (№ 45 по экспл. детального плана);

 

— строительство детского сада на 210 мест (№ 46 по экспл.);

 

— строительство многофункционального объекта общественного назначения (№ 47 по экспл. детального плана).

 

по производственному фонду:

 

— строительство паркингов (№ 40, 44.1, 44.2 по экспл. детального плана);

 

— реконструкция зданий на территории ОАО «Агат-электромеханический завод» (№ 12 по экспл. детального плана);

 

— реконструкция ОАО «Пеленг» (№ 13 по экспл. детального плана);

 

— строительство ПАСЧ (№ 43 по экспл. детального плана) с выносом РУ № 6 ОАО «Минскжелезобетон» и частичным сносом гаражного массива «Восток»;

 

— частичный снос зданий на территории ОАО «Агат-электромеханический завод» (№ 12 по экспл. опорного плана).

 

Согласно проектному решению, изменятся и основные технико-экономические проектируемой территории. Например, площадь жилфонда увеличится в десять раз и составит 110 тысяч квадратных метров, численность населения в многоквартирном жилфонде вырастет в одиннадцать раз — до четырех тысяч человек.

 

Общественное обсуждение ПДП «Градостроительный проект детального планирования территории в границах проспект Независимости — ул. Волгоградская — ул. Кутузова — ул. Большая Слепня — ул. Кедышко — ул. Филимонова (внесение изменений)» пройдет 24 сентября, по 18 октября.

 

Презентация проекта состоится 26 сентября, в 18.00, в актовом зале администрации по адресу: пер. К. Чорного, 5.

 

realty.tut.by