Средняя стоимость офисов в Минске превысила $2,2 тыс. за кв. м.
За последний год офисные площади в белорусской столице подросли в цене
на 16%. Эти данные касаются вторичного рынка коммерческой недвижимости.
Такие сведения сообщили СМИ эксперты агентства «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса».
В феврале 2014 года средний уровень цен на офисы достиг $2,26 тыс. за кв.
м., в то время как годом ранее он составлял $1,94 тыс. При этом спрос на такие
объекты падает: за прошлый год количество сделок с офисами снизилось на 5%. 
Впрочем, стоимость подобных помещений сильно зависит от категории
конкретного объекта. На самом деле она может находиться в пределах от $1,98 тыс.
до $4,2 тыс. за один «квадрат». Среди главных факторов, определяющих в конечном счете стоимость офиса, можно отметить район, в котором находится бизнес-центр,
уровень планировки и возведения объекта, размер помещения, оснащение парковкой
и т. д.
Сегодня наиболее дорогие офисные объекты находятся вдоль проспекта
Независимости, а самые доступные по цене – в Заводском районе столицы.
Между тем на первичном рынке средняя цена квадратного метра достигла
$2,085 тыс. Сейчас в Минске возводится 11 бизнес-центров B-класса и 8 зданий C-класса. Тем не менее,
специалисты отмечают нехватку в городе значительных, «знаковых» объектов в этом
сегменте.
