Около 12 тысяч квалифицированных строителей уехали из страны за
период с 2011 года. В итоге только в Минске не могут достроиться 20
многоквартирных домов.

Об этом сообщил председатель Комитета строительства и инвестиций
Мингорисполкома Александр Доменикан на круглом столе по проблемам прав
дольщиков и членов ЖСПК, организованном пресс-центром «АиФ».

Реклама

Будущие жители квартир в долгостроях жалуются, что по планам они
должны уже давно жить в новой квартире, вместо этого им периодически
приходится делать взносы и доплаты на строительство. Однако найти
подрядчика, чтобы закончить объект, очень сложно, объясняет Александр
Доменикан, «в Минске некому строить».

Подрядные организации, которые выполняли строительство, отказываются
работать и расторгают договоры. Многие фирмы под гнетом сложной
экономической ситуации вообще исчезли. По словам замначальника главного
управления строительства Министерства архитектуры и строительства
Марата Лосева, до 2011 года было много мелких финансово несостоятельных
подрядных организаций, которые брали кредиты и арендовали оборудование.
В итоге сложностей в экономике в прошлом году они потеряли значительную
часть своих средств и вынуждены были уйти с рынка строительных услуг.

В Минске есть такие объекты, у которых уже сменилось 4
генподрядчика, а строительство еще не вышло из нулевого цикла», —
говорит Марат Лосев.

А вот представитель ассоциации застройщиков Василий Устинчик уверен,
что ошибкой со стороны государства стало искусственное сдерживание роста
цены на квадратный метр в 2011, когда другие цены подскочили вверх. В
итоге строителям не могли достойно заплатить, и они уехали зарабатывать
за границу. «Сегодня нормо-час квалифицированного рабочего стоит 20
тысяч, поэтому никто вам работать не будет, если вы не согласитесь на
серьезные доплаты строителям», — советует застройщик пострадавшим
дольщикам и членам ЖСПК.

Дольщикам и членам ЖСПК остается продолжать вносить доплаты, не имея
уверенности, будет ли вообще когда-нибудь достроен их дом. Формально они
могут расторгнуть договор и им вернут деньги, объясняет председатель
Комитета строительства и инвестиций. Но получить квартиру по льготной
цене за «квадрат» уже шанса не будет, не достанется так легко льготный
кредит, а снова вступить в кооператив для строительства дома уже будет
нельзя.

Чтобы исправить ситуацию, при которой люди оказываются у разбитого
корыта, Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новый
указ о механизме формирования госзаказа. Заместитель начальника
управления жилищного строительства Владимир Доропиевич сообщил, что в
соответствии с ним, люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не
будут участвовать в процессе строительства, платить им придется за
готовый продукт. Владимир Иванович предполагает, что указ может вступить
в силу уже со следующего года, если удастся подвести под него
нормативно-правовую базу.

Ej.by