В Беларуси разработана классификация жилых помещений
Специалисты считают, что пришло время поменять подходы к оценке новых
квартир. Разработчиками новой классификации выступили эксперты Национального кадастрового
агентства и группы компаний «Твоя столица».
При подготовке новых подходов к оценке жилья учитывались мнения представителей компаний-застройщиков,
риелторов и самих граждан. В итоге, была разработана специальная таблица с детальным
описанием 23 важных параметров. Согласно им, ту или иную
квартиру можно отнести к соответствующему классу.
Так, основная часть возводимого сейчас в Беларуси жилья (порядка
80%) относится к классу «Эконом» и «Стандарт». Квартиры в таких домах соответствуют
базовым потребностям граждан.
А вот жилье, относящееся к классу «Комфорт», «Престиж» и «Люкс»,
предназначено для потребителей более высокого уровня. К таким объектам не могут
относиться здания, возведенные по технологии панельного домостроения.
Например, в доме класса «Комфорт» не должно быть больше 8 квартир на
одной лестничной площадке. При этом во всем здании квартир должно быть не более 400.
Рядом с домом обязательно наличие вместительной автопарковки.
Здания класса «Престиж» обязаны отвечать 18 из 23 параметров, включенных
в таблицу. Так, каждая из квартир должна иметь не менее 1 машино-места, а высота
потолков в помещении — минимум 2,7 м.
В зданиях класса «Люкс» высота потолков составит не менее 3 м., а
сам дом обязан иметь не более 48 квартир и быть при этом не выше 6 этажей.
Пока новая классификация проходит своего рода «испытательный» период.
Утверждать ее официально пока рановато, считают специалисты.
