В Италии самая дорогая ипотека в Европе
Ситуация на итальянском рынке недвижимости сейчас очень сложная. Объемы ввода нового жилья падают и многие
потенциальные покупатели пребывают в замешательстве.
Одна из главных проблем заключается в том, что итальянские банковские
структуры сегодня смело можно назвать «самыми жадными» среди всех аналогичных учреждений
Евросоюза. Как сообщил ресурс immobiliare.it, ставка по ипотечным кредитам в Италии
уже достигла 3,07% годовых, в то время как в среднем по ЕС она равна 2,7%. Более того,
в ряде регионов страны она фактически оказывается еще выше. Так, при покупке
жилья на Сардинии потребителю придется переплачивать по 4,12% в год. Среди
причин столь безрадостного положения дел эксперты называют экономический криз в
стране и падение объемов строительства жилья почти на 30%.
Впрочем, даже в этой сложной ситуации у покупателей недвижимости мог
бы появиться повод для некоторого оптимизма. Ведь цены на дома и квартиры в Италии постоянно
снижаются: в первом квартале текущего года они стоили почти на 5% дешевле, чем
год назад. Сегодня диапазон цен находится в пределах от 3 тыс. евро за кв. м.
(Лигурия) до 1,5 тыс. евро (Калабрия). Однако радоваться такой тенденции рядовым
потребителям мешают не только финансовые аппетиты банкиров, но и расходы на содержание
жилой недвижимости (налоги и т. п.), которые за несколько последних лет увеличились
более чем в два раза.
