В Праге пустует свыше 6 тыс. квартир
На рынке недвижимости в столице Чехии сейчас наблюдается любопытная
ситуация: избыток пустующих квартир вовсе не приводит к снижению цен. Наоборот,
жилье в этом городе продолжает прибавлять в цене, а дешевые помещения теряют
популярность.
Согласно данным ресурса trigema.cz, в настоящее время в Праге на продажу
выставлено порядка 6 тыс. новых жилых объектов. С учетом тех домов и квартир,
которые зарезервированы или пока недоступны, общее количество пустующих сейчас объектов
составляет около 6450.
Между тем за первый квартал текущего года в городе было реализовано всего 1350 новых
домов и квартир, что только на 35 единиц больше показателя первого
квартала прошлого года. Как видим, спрос и предложение на рынке жилья в Праге совершенно
не совпадают.
Примечательно, что в этих условиях явного переизбытка предложений цены
на пражские квартиры и не думают идти вниз. Сделки сейчас заключаются при средней
стоимости одного кв. м. на уровне 2000-2100 евро. Большая часть реализованных в
городе квартир (60%) относятся к среднему ценовому сегменту, а спрос на дешевое
жилье в первом квартале даже пошел вниз (минус 12%).
