Высоко летать не рекомендовано
Новый проект застройки территории в границах ул. Кальварийской и Максима Танка в Минске отклонен.
Такое решение, как сообщает агентство «Минск-новости», принято на заседании республиканского архитектурно-градостроительного совета при Минстройархитектуры.
Участок земли, занятый зелеными насаждениями, еще в 2008 г. принялась осваивать российская компания «Итера». Застройка должна была стать продолжением возводимого этим же инвестором неподалеку другого громкого проекта — небоскреба «Парус». Через дорогу от него планировалось построить еще один высотный комплекс.
Проект настораживал своим масштабом не только обывателей, но и профессионалов. В результате несколько раз корректировалась этажность планируемых объектов, уменьшалось их количество.
Один из вариантов был предложен минувшим летом: напротив «Паруса» предлагалось поставить два соизмеримых с ним по высоте здания — 25-этажный жилой дом и 16-этажный бизнес-центр, а также 5-уровневый торгово-развлекательный комплекс. Тогда корректировка проекта принята не была: обращалось внимание на избыток торговых площадей в районе, звучали претензии к ограниченности будущей дворовой территории.
Сейчас застройщик презентовал новый вариант. Согласно ему возле «Паруса» предлагается возвести 35- или 38-этажный комплекс, в котором разместились бы жилой дом и апарт-отель. А ближе к ул. Мельникайте — 23-этажный бизнес-центр с двухуровневой подземной стоянкой на 280 мест. На первых этажах этого здания предлагают обустроить торгово-развлекательный центр. Причем заказчик заинтересован вначале построить бизнес-центр и лишь затем перейти к остальным объектам.
Но и очередная корректировка проекта не устроила экспертов. Заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич, председатель архитектурно-градостроительного совета, заявил: «Последнее решение воспринимается как случайный набор зданий, предложенных с целью занять всю площадку. Может, целесообразнее сконцентрировать застройку напротив «Паруса», а дальше оставить зону отдыха, благоустроить ее? Что касается старых вариантов, предлагаемых московскими зодчими, на мой взгляд, они тоже неактуальны. Зачем нам объекты в 50 этажей? Куда летим? Надо продумать абсолютно новое предложение. К тому же можно в одном здании совместить разные функции: жилье, офисы, клубы по интересам. Подобные примеры уже есть в городе».
Архитектор Виктор Крамаренко, автор проектов Национальной библиотеки и нового здания Музея истории ВОВ, обновленным проектом также недоволен. «Такая архитектура не украсит центральную часть столицы. Воплощение этого проекта будет очередным градостроительным проколом, как застройка в районе Белгосцирка и Троицкого предместья. Композиция не состоялась», — отметил он.
Свободные участки для строительства в столице практически иссякли. И если решение обусловлено не предвзятым отношением к конкретному проекту, а желанием гармонизировать будущую городскую застройку с нынешней, это хороший симптом.
Алексей Александров, www.belmarket.by
