Сегодня с городом Минском от имени Республики Беларусь в рамках
декрета президента №10 заключено 127 инвестиционных договоров. Объем
заявленных инвестиций составляет более 3,5 миллиарда долларов.
«Ежедневник» составил рейтинг самых дорогих проектов.

Напомним, декрет президента №10 предусматривает создание
дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике
Беларусь. Он был принят в ноябре 2009 года.

Декретом инвестор освобождается от уплаты таможенных пошлин и налога
на добавленную стоимость, взимаемых таможенными органами при ввозе на
территорию Беларуси технологического оборудования для реализации
инвестпроекта.

В рамках 10-го декрета президента в Минске заключено 127 инвестиционных договоров.

Как рассказал  Денис Еременко, заместитель председателя комитета экономики
Мингорисполкома, около 70% от заявленных проектов составляют прямые
иностранные инвестиции – это приоритет, который обозначен на уровне
поручений правительства и главы государства.

– Сегодня мы следим в первую очередь за качественной составляющей
инвестиций, и именно прямые служат основным механизмом динамичного
развития экономики и дают толчок развитию новым отраслям. Инвесторы,
приносящие прямые инвестиции, вкладывают не только деньги и привносят какие-то новые технологии, менеджмент, но и свой опыт ведения бизнеса, свои связи в мировом сообществе.

За счет иностранного капитала в Минске строятся в основном гостиницы,
спортивные объекты, объекты торговли, общественного питания, бытового
обслуживания.

По количеству реализуемых в белорусской столице проектов лидируют
компании из России. За счет капитала российских бизнесменов в Минске
сейчас возводится 18 объектов. По данным Мингорисполкома, в числе
стран-инвесторов, вкладывающих средства в инфраструктуру города,
числятся Китай, Австрия, Великобритания, Катар, Чехия, США, Литва и
другие страны.

Основной бум ввода в эксплуатацию объектов ожидается к концу 2013
года и к апрелю 2014 года. «Ежедневник» решил составить рейтинг самых
дорогих инвестиционных проектов Минска. Объекты, которые попали в
рейтинг, сегодня находятся на разных этапах реализации: одни активно
строятся, другие пока существуют лишь на уровне подписанных с городом
инвестиционных договоров. Поэтому за основной критерий ранжирования мы
взяли объем инвестиций в тот или иной объект, заявленный в договоре.

Итак, топ-10 самых дорогих инвестиционных проектов в городе Минске:

1. Иранская компания «Кейсон» возводит в столице многофункциональный
гостинично-деловой комплекс «Магнит Минск» (ИД-280 от 09.11.2010 г.).

Он будет располагаться на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского.

Общий объем инвестиций по проекту составляет 250 миллионов евро.
Реализация проекта начата в 2009 году.

Окончание работ по комплексу – 2013 год.

«Магнит Минск» будет построен недалеко от Национальной библиотеки.
Объект состоит из двух башен, в одной из которых будет располагаться
гостиница, а в другой – бизнес-центр. Объединять две башни будет
торгово-развлекательный спортивный центр. Там задуман детский каток,
кинотеатры, а в подземном этаже будет расположен гипермаркет.

Общая площадь комплекса составит 182,7 тысячи квадратных метров, в
том числе будет 13,1 тысячи квадратных метров общей арендуемой площади
офисных помещений, 46,5 тысячи квадратных метров торговых помещений.

2. Сразу два инвестора реализуют в Минске инвестиционные проекты на 200
миллионов долларов каждый, поэтому все три проекта «Ежедневник» поместил
на второе место.

Иранская компания «Дидас Интернэшнл Групп» возводит
многофункциональный комплекс «Червенский» с торговыми, развлекательными,
оздоровительным и деловым центрами и двухуровневой подземной парковкой
на пересечении улиц Маяковского и Аранской (ИД-464 от 04.03.2011 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 200 миллионов долларов США.
Срок окончания работ по комплексу – декабрь 2014 года.

И китайская компания ООО «Пекин Юни-Констракшн Групп» занимается
строительством объектов жилого комплекса в микрорайоне «Лебяжий» (ИД-797
от 14.09.2011 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 200 миллионов долларов США.
Срок реализации по инвестиционному договору – 20.09.2010–31.12.2016 г.

В микрорайоне «Лебяжий» будет построено 33 жилых дома для 20 тысяч жителей общей площадью более 180 тысяч квадратных метров.

3. На третьем месте расположился проект с рабочим названием «Galleria Минск».

Компания с ограниченной ответственностью ГАЛЛЕРИА КОНЦЕПТ БЛР ЛИМИТЕД
(GALLERIA CONCEPT BLR LIMITED) и СООО «Галерея Концепт» возводят
многофункциональный торгово-развлекательного комплекса с гостиницей по
проспекту Победителей, 9 (ИД-803 от 19.09.2011).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 150 миллионов долларов США.
Срок ввода комплекса в эксплуатацию – 31 декабря 2014 года.

Создатели «Galleria Минск» позиционируют проект как современный
многофункциональный торгово-развлекательный комплекс будущего, где
форма, функции и дизайн созданы для комфортного времяпровождения.

На месте бывшего общежития БГУ планируется построить 7-этажный
многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (с цокольным этажом
и эксплуатируемой кровлей) общей площадью около 70 тысяч квадратных
метров с паркингом для посетителей на более чем 1350 парковочных мест.

Рядом разместится 10-этажный гостиничный комплекс общей площадью 26
тысяч квадратных метров, он будет рассчитан на 330 номеров и включать
конференц-залы, СПА-центр.

4. Иранская компания «Перс Полис инвест» занимается возведением
гостиничного комплекса уровня «5 звезд» на пересечении улиц Немига и
Коллекторная (ИД-375 от 19.01.2011 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 140 миллионов долларов США.

Окончание работ по объекту – 2013 год.

Предусмотрено строительство двух башен общей площадью порядка 150 тысяч квадратных метров.

Комплекс «Перс Полис» будет включать гостиницу, развлекательный
центр, рестораны, торговый и оздоровительный центры, бассейн, спортивные
залы и персидскую баню.

Этажи для гостей будут выполнены в двух частях. 10 этажей будут
выделены для VIP-гостей с отдельным обслуживанием, VIP-рестораном на
последнем этаже отеля с уникальной панорамой.

5. Компания ООО «Табак-инвест» на проспекте Победителей, 65 возводит
торгово-развлекательный комплекс «Замок» (ИД-322 от 15.12.2010 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 119,52 миллиона долларов США.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – 2013 год.

Общая площадь комплекса составит порядка 93 000 квадратных метров.
Помимо торговых и развлекательных площадок комплекс будет включать
шестиуровневый паркинг на 2050 машино-мест.

6. СООО «ЕвроСтэпГрупп» (ИД – 853 от 28.10.2011).
Проект: «Строительство торгово-развлекательного центра с
административным корпусом, гостиничным и физкультурно-оздоровительным
комплексами на пересечении ул.Притыцкого и ул.4-е кольцо (ул.Кунцевщина)
в г.Минске».

Общий объем инвестиций по проекту – 102,05 млн долларов США.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – август 2018 года.

Общая площадь комплекса составит 132 000 кв.метров, в том числе
двухэтажный торговый центр, гостиница на 60 номеров,
физкультурно-оздоровительный комплекс (тренажерные залы, залы для
спортивных секций, душевые), 17-этажный административный корпус с
офисами и конференц-залом.

7. В октябре 2011 года был подписан инвестиционный договор между
Республикой Беларусь и инвестиционным фондом Вооруженных Сил Государства
Катар (ИД-821 от 30.09.2011 г.).

Договор предусматривает строительство многофункционального
гостинично-спортивного комплекса по проспекту Победителей в районе
Футбольного манежа.

Объем инвестиций составит 80 миллионов долларов США.

До 2014 года инвестор из Катара намерен возвести спортивный зал с
трибуной на 1500 мест, пятизвездочную гостиницу на 200 номеров,
теннисные корты, SPA-центр, паркинг и другие сопутствующие объекты.

8. В декабре 2011 года был заключен инвестиционный договор с кипрской
компанией D-BUSINESS SOLUTIONS LIMITED (УП Гермес Констракшн) о
строительстве многофункционального гостиничного комплекса на земельном
участке в границах ул. Ульяновская — ул. Свердлова. (ИД от 30.12.2011
г.).

Планируется, что общий объем инвестиций по проекту составит 80 миллионов долларов США.

Комплекс будет включать гостиницу на 218 номеров, конференц-зал,
четыре ресторана, SPA-центр, бар, казино, многоуровневый подземный
паркинг на 200 машино-мест.

9. На девятом месте рейтинга «Ежедневник» снова объединил три крупных
проекта с объемом инвестиций в 70 миллионов долларов каждый.

Российская компания «ГрадстройИнвест-Ф» возводит
административно-деловой, торгово-развлекательный центр с подземной
автостоянкой на пересечении МКАД и пр.Независимости (ИД-304 от
03.12.2010 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 70 миллионов долларов США.
Окончание работ по договору – июнь 2014 года.

70 миллионов долларов выделил китайский инвестор ООО «Пекин Юни –
Констракшн Групп» на проектирование и строительство объекта «Гостиничный
комплекс «Пекин» с объектами обслуживания в г.Минске» (ИД-265 от
26.10.2010 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 70 миллионов долларов США.
Срок ввода гостиницы в эксплуатацию – не позднее 2014 года.

Турецкий инвестор ЧСОУП «Олимпик-парк» запланировал строительство
спортивно-оздоровительного центра по ул.Некрасова с включением в состав
объекта пункта общественного питания, встроенного гаража-стоянки,
торговых, административных и иных помещений сервиса и обслуживания
центра (ИД-713 от 19.07.2011 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 70 миллионов долларов.

Срок ввода объекта в эксплуатацию по договору – 19 мая 2014 года.

10. В апреле 2010 года заключен инвестиционный договор с компанией
«Маякинвест» по проекту «Комплексная застройка территории в границах
ул.Маяковского – ул.Денисовская – Ландшафтно-рекреационная территория –
ул.Семенова на территории г.Минска» (ИД-70 от 22.04.2010 г.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 67,29 млн долларов США.

Срок ввода объекта в эксплуатацию по договору – 31 июля 2016 года.

Ej.by