CRA–Carlo Ratti Associati в сотрудничестве с южнокорейской строительной компанией GS E&C представили для Сеула проект жилой башни высотой 140 метров. Концепция под названием A High Rise on High Heels предлагает поднять обитаемый объем здания над уровнем земли, чтобы освободить пространство под ним для воды, зелени и городской активности. В основе решения лежит идея не просто разместить дом на участке, а превратить саму площадку в часть климатической инфраструктуры города.
Авторы проекта заменяют традиционный подиум открытым и проницаемым ландшафтом. Нагрузка башни сосредоточена в серии массивных структурных колонн, благодаря чему под корпусом может свободно проходить вода, а также сохраняются пешеходные маршруты и озеленение. Такой подход напрямую связан с адаптацией к ливневым нагрузкам: проект опирается на принципы sponge city, то есть на замедление и впитывание дождевой воды непосредственно на месте, прежде чем она попадет в дренажную систему Сеула.
Поднятый первый уровень меняет и сценарий повседневного использования участка. Под зданием и вокруг него формируются озелененные сады, а в затененной общественной зоне размещаются пространства для еды, чайные павильоны и участки для городского фермерства. За счет уменьшения площади застройки проект сохраняет зрелые деревья, открывает квартал дневному свету и делает территорию доступнее для жителей и пешеходов. Таким образом, нижний уровень башни становится не остаточным пространством, а полноценной частью общественного ландшафта. 
Отдельное внимание CRA уделяют тому, как башня работает с нормативными требованиями. На разных уровнях здания предусмотрены так называемые refuges floors — этажи-убежища, которые по правилам южнокорейского строительства обычно требуются каждые 30 этажей для аварийной эвакуации. В этом проекте они переосмыслены как озелененные общие террасы, распределенные по высоте башни. Вместо сугубо технических зон архитекторы создают места для совместного пребывания на открытом воздухе.
Внешняя оболочка здания также решена не как единый универсальный фасад. Она меняется в зависимости от ориентации башни и реагирует на солнце и климат. На южных фасадах предусмотрены фотоэлектрические панели, которые производят возобновляемую энергию, а на восточной и западной сторонах используются вертикальные ламели, снижающие воздействие низкого солнечного света. Тем самым проект связывает пассивные климатические стратегии с разной экспозицией каждой стороны здания.
В представленном описании башня показана как часть более широкого ответа на погодные и городские вызовы Сеула. Поднятая конструкция освобождает землю для воды и растений, а вертикальная часть здания работает как плотный жилой объем, оптимизированный по отношению к солнцу и требованиям безопасности. Проект объединяет устойчивость, общественное использование и архитектурную форму в одном решении, в котором основание и фасад одинаково важны для будущей эксплуатации.
Источник: Designboom
