Адаптивное переосмысление портового склада
Manhattan Projects New York City (MPNYC) завершает трансформацию бывшего складского и мастерского здания на улице Polydefkous в Пирее, Греция, в объединенное пространство для офиса, showroom и галереи. Проект расположен по диагонали напротив Castor Place — еще одной работы бюро. Открытие нового пространства намечено на октябрь 2026 года и будет сопровождаться фотовыставкой.
В основе концепции лежит работа с уже существующей постройкой как с «найденным объектом». Вместо полного обновления команда использует стратегию вычитания: снимает поздние наслоения, чтобы вернуть зданию его более ранний характер и сделать видимыми следы прежних этапов жизни. Такой подход позволяет сохранить материальную память места и при этом адаптировать его под новые сценарии использования.
Многослойная история здания
По данным проекта, здание прошло через несколько отчетливо различимых стадий. Изначально оно служило складом для порта, затем было разделено на более мелкие помещения для разных видов грузов. Позже здесь появились ремонтные мастерские, которые внесли в высокий интерьер бетонные антресоли, колонны и перекрытия. На следующем этапе помещение использовалось как showroom промышленного оборудования, а затем — как серия комнат для кинокомпании с Ближнего Востока. 
Именно этот накопленный во времени набор вмешательств стал основой для новой организации пространства. Архитекторы не скрывают историю здания, а, наоборот, оставляют ее читаемой: существующие кирпичные и бетонные конструкции очищены и открыты, а более поздние элементы используются как часть композиции. В результате интерьер сохраняет ощущение индустриальной глубины и одновременно получает новую функциональную ясность.
Пространство как «slider» и место обмена
Команда MPNYC описывает проект как своего рода «slider» — пространство, где комнаты могут менять назначение в зависимости от задач пользователей. Кухня, например, способна работать как мастерская или помещение для макетирования, но при необходимости превращается в pop-up ресторан или кафе. Переговорные комнаты тоже не закреплены за одной функцией: они могут становиться галереями, проектными помещениями или рабочими мастерскими.
Андреас Костопулос, который задумывал проект как реальное пространство для обмена, видит его местом, где специалисты, работающие на пересечении искусства, ремесла и дизайна, могут работать рядом друг с другом и представлять свои идеи коллективно. Таким образом, интерьер проектируется не только как выставочная оболочка, но и как среда для совместной практики, встреч и демонстрации процессов.
Свет, проемы и восстановленные элементы
Чтобы вновь открыть старую структуру, архитекторы удаляют слои, скрывавшие первоначальную ткань здания. Возвращены к жизни исходные дверные проемы, благодаря чему дневной свет проникает глубже в интерьер. В восстановленные отверстия вставлены минимальные стальные поворотные двери, которые не конкурируют с историческими поверхностями, а лишь подчеркивают их.
Внутри здания были обнаружены деревянные ставни, скрытые в толще стен; их отреставрировали и снова ввели в эксплуатацию. Кроме того, проект использует повторно кирпич из сноса и разборки — он применен в небольших перегородках, порогах и подоконниках. Надпотолочные конструкции также убраны, и это позволило открыть приблизительно 150-летнюю еловую крышу здания. Более поздние перегородки под ней частично сохранены, а стены, когда-то делившие пространство на отдельные комнаты, теперь работают как поверхности для экспозиции.
Материалы, экспозиция и повторное использование
Внутреннее пространство не пытается быть нейтральным showroom в привычном смысле. Напротив, предметы и материалы размещаются среди следов прежних функций здания, так что сама архитектура становится частью экспозиции. Металлические подпорки, изначально изготовленные для первой выставки в Castor Place, здесь повторно используются как столы и подставки для демонстрации объектов.
Старые деревянные шкафы для хранения инструментов превращены в витрины для материалов и книжные полки, что продолжает общую стратегию вторичного использования. В одном из углов, который подвергался наиболее серьезным перестройкам, применена жидкометаллическая изоляционная отделка, уже использованная в верхнем объеме Castor Place. В результате интерьер соединяет очищенную каменную и кирпичную фактуру, открытый бетон, восстановленную древесину и новые минимальные вставки, создавая гибкое культурное пространство без отказа от следов промышленного прошлого.
Источник: Designboom
