Реконструкция в центре исторического Шанхая
В 2025 году в Шанхае, Китай, бюро dongqi Design завершило реконструкцию трёх разных зданий, превратив их в единый многофункциональный комплекс. Проект расположен в центре города и объединяет розничные пространства, выставочную функцию, F&B-зону и офисы. Общая площадь комплекса составляет 600 м². Автором проекта указано бюро dongqi Design, а фотографии выполнены Yasu Kojima.
По данным источника, в состав комплекса вошли три самостоятельных объёма с разной типологией и высотой: трёхэтажное кирпично-бетонное здание, обращённое фасадом к улице с южной стороны; фабричное здание высотой 8 метров; и одноэтажное кирпично-бетонное здание на северной стороне участка. Именно это сочетание исходных корпусов стало основой для новой программы, распределённой между разными частями комплекса.
Распределение функций по корпусам
Планировочная логика проекта напрямую связана с существующей структурой зданий. Первый этаж трёхэтажного южного корпуса отведён под зону отдыха, а второй и третий этажи используются как офисные помещения. Фабричное здание занял розничный блок, внутри которого также предусмотрена отдельная VIP-комната. Одноэтажное здание на северной стороне приспособлено под ресторанную функцию и работает как зона питания. 
Такое распределение функций позволяет проекту работать как компактный городской комплекс, в котором разные сценарии использования сосуществуют в рамках одного адреса. При этом источник не уточняет декоративные приёмы, материалы отделки или изменения фасадов, поэтому можно достоверно говорить именно о преобразовании трёх исходных строений в единую многофункциональную систему.
Архитектурный состав и проектная команда
В материалах ArchDaily указаны не только архитекторы, но и ключевые участники реализации. Лидером проектирования назван JIANG Nan, а в состав design team вошли Huang Bingkun, Wang Ning, Wang Tong, Jiang Cunbei, Wu Jie и Mu Yujun. За структурную часть отвечали XinY Structural Consultants, а генеральным подрядчиком выступила компания Beijing Dragon Decoration. Указание этих участников показывает, что проект включал не только архитектурную переработку, но и комплексную инженерную координацию.
Проект опубликован как renovation и относится к типологии retail. В описании также подчёркивается, что реконструкция выполнена в исторической части Шанхая, однако источник не приводит подробностей о конкретном статусе памятника, охранных ограничениях или градостроительных регламентах. Поэтому при редакционной адаптации корректно фиксировать только факт расположения в историческом районе и факт преобразования существующей застройки.
Сценарий использования и городская роль
Новый комплекс соединяет несколько разных городских сценариев: повседневный отдых, офисную работу, розничную торговлю, выставочные активности и питание. Благодаря этому проект работает не как отдельный объект одной функции, а как совмещённая среда с разным временем и характером пребывания. Именно многослойность программы делает реконструкцию значимой для плотной городской ткани, где ценится совмещение общественных и рабочих пространств.
При этом источник ограничивается фактами о составе комплекса, площади, годе завершения и распределении функций по корпусам. Он не сообщает подробностей о посадке на участке, ландшафтном решении, структуре внутренних переходов или конструктивных изменениях отдельных объёмов. В рамках verified facts можно утверждать лишь то, что dongqi Design сохранили и переосмыслили три разных здания, объединив их в новый функциональный ансамбль в центре Шанхая.
Источник: ArchDaily
