Новый проект для Wynwood Norte
Бюро MVRDV представило проект WOMA — mixed-use development, запланированный для района Wynwood Norte в Майами. В разработке участвуют киевский девелопер Uribe Schwarzkopf и Miami-based architect of record Kobi Karp. Проект предусмотрен на участке бывшей компании по обжарке кофе и, по замыслу авторов, опирается на индустриальный характер района и его развивающуюся творческую среду.
Расположение рядом с некоммерческим Bakehouse Art Complex также важно для концепции WOMA. Авторы описывают комплекс как часть растущей сети мест, связанных с искусством, модой и созданием вещей, поэтому проект стремится встроиться в уже существующий культурный контекст, а не заменить его.
Программа и состав комплекса
WOMA объединит 163 жилых единицы, а также офисные, coworking, retail и культурные пространства. Внутри комплекса будут сосуществовать сценарии жизни и работы, а само здание задумано как серия stacked volumes — объёмов, размещённых один над другим. Такой подход позволяет собрать вместе разные функции без полной монолитности и делает программу более читаемой в городской среде. 
Жилой фонд комплекса будет варьироваться от micro-studios до апартаментов с тремя спальнями. Помимо жилья и рабочих пространств, проект включает coworking business center и торговые помещения, то есть рассчитан на ежедневную активность как жителей, так и внешних посетителей.
Градостроительная логика и общественные пространства
Решение по посадке здания связано с окружением: вместо того чтобы занять всю границу участка, объём отступает от улицы, формируя озеленённое общественное пространство на уровне земли. Между блоками предусмотрены широкие лестницы, которые связывают нижний уровень с поднятой центральной площадью. Таким образом, вертикальная организация проекта напрямую поддерживает движение пешеходов и переходы между открытыми и более приватными зонами.
Центральная plaza задумана как гибкое пространство для выставок, fashion shows, сборов средств и общественных встреч. В этом же уровне расположены четыре atelier apartments, ориентированные непосредственно на площадь. Это live-work пространства для художников, дизайнеров и других представителей креативных профессий, а их большие двусветные окна со стороны улицы предназначены для того, чтобы работа внутри была видна из общественной среды.
Фасады, цвет и связь с местом
Облик WOMA формируется за счёт фасадов с textile-inspired patterns и палитры из blue, green, orange, red и silver. В проекте этот визуальный язык соотнесён как с историей района, связанной с fashion и garment manufacturing, так и с более поздней ассоциацией Wynwood со street culture и искусством.
Каждый объём получает собственную идентичность благодаря вариациям рисунка и цвета, но при этом комплекс сохраняет цельность как единая композиция. Такое решение поддерживает идею набора небольших блоков, которые соразмерны преимущественно low-rise и fine-grained застройке окружения.
Крыша и сценарии повседневного использования
На крыше проекта предусмотрен amenity level со swimming pool, sports terrace, pet park и дополнительными озеленёнными зонами. Эти элементы расширяют набор пространств для отдыха и досуга, дополняя нижние публичные уровни и рабочие функции комплекса.
По словам founding partner MVRDV Jacob van Rijs, организация проекта направлена на поддержку пешеходного движения, смешения функций и взаимодействия между жителями, работниками и посетителями. CEO Uribe Schwarzkopf Joseph Schwarzkopf, в свою очередь, описывает WOMA как продолжение существующего в Wynwood сочетания творческих практик и сообществ.
Источник: ArchDaily
