OOIIO Architecture переосмыслило заброшенное промышленное здание в индустриальной зоне Леганеса, Мадрид, превратив его в современный автомобильный центр Leganés Auto Center. Вместо сноса существующей фабрики бюро сохранило и усилило ее структуру, а затем дополнило объект новой архитектурной оболочкой, которая задает идентичность здания и одновременно улучшает его экологические характеристики.
Проект был заказан как комплекс для продажи, обслуживания и хранения автомобилей. Программа включала большой шоурум, офисы, механические и кузовные мастерские, а также пространства для хранения сотен машин. При таком наборе функций особое значение получили логистика и непрерывное движение автомобилей внутри здания: именно организация циркуляции стала одной из ключевых задач проектирования.
OOIIO Architecture сохранило исходный промышленный каркас и адаптировало его под новое использование. Бывшая кухонная фабрика была переосмыслена как автомобильный центр, где шоурум и мастерские размещены на первом уровне, офисы — на втором, а хранение автомобилей перенесено на верхние этажи. Такой подход позволил уменьшить объем демонтажа и продлить жизнь существующего здания, сохранив при этом его промышленную основу. 
Чтобы приспособить конструкцию к новым нагрузкам, существующий несущий каркас был усилен. Кровлю заменили дополнительным этажом для хранения, который защищен фотогальваническими перголами. Эта солнечная установка вырабатывает электроэнергию для здания и одновременно поставляет ее в окружающую территорию. Таким образом, энергетическая составляющая проекта встроена не как отдельный элемент, а как часть общей архитектурной и эксплуатационной логики.
Новая оболочка и пассивные стратегии
Первоначальный кирпичный фасад, как отмечено в источнике, имел ограниченные теплотехнические качества и не формировал выразительного образа. Его заменили внешним слоем из белых вертикальных металлических ламелей, закрепленных на стальной подконструкции мятно-зеленого цвета. Эта оболочка выполняет сразу несколько функций: дает затенение, обеспечивает естественный приток воздуха через уровни хранения и помогает снизить солнечные теплопритоки в летний период в Мадриде.
Различные размеры и шаг между ламелями создают на фасаде ритм и глубину. Вертикальная композиция отсылает к баннерным элементам, которые часто ассоциируются с автосалонами, и тем самым усиливает узнаваемость здания в индустриальном окружении. При этом оболочка не скрывает техническую работу здания: в ее толщу интегрированы дымоходы мастерских, вентиляционные каналы и другая инженерная инфраструктура, что позволяет освободить внутреннее пространство и сохранить читаемость промышленного характера объекта.
Проект сочетает адаптивное повторное использование и пассивные экологические стратегии, чтобы снизить как эксплуатационные, так и «встроенные» затраты. Верхние уровни хранения автомобилей остаются естественно вентилируемыми и не кондиционируются, тогда как механическое охлаждение сосредоточено только в тех зонах, где это действительно необходимо. В дополнение к этому здание использует естественную перекрестную вентиляцию, солнечное затенение и сбор дождевой воды для мойки автомобилей.
Циркуляция транспорта организована с помощью крупных рамп, расположенных по обеим сторонам здания. Они связывают уровни и обеспечивают перемещение автомобилей между этажами, оставаясь при этом независимыми от клиентского движения на первом уровне. Такая схема разделяет транспортные потоки, облегчает эксплуатацию и поддерживает работу здания как функционального автомобильного центра. В проекте также указаны решения для интерьеров: столярные и встроенные мебельные элементы в коммерческой зоне выполнены Aureo Design, а шторы для зоны выдачи автомобилей — La Casita Azul.
Участники проекта
Проект Leganés Auto Center разработан мадридской студией OOIIO Architecture. Ведущий архитектор — Joaquín Millán Villamuelas. В команду вошли Candela Bonilla Moreno, Federica Aridon Mamolar и Ximena Zenteno Ladrón de Guevara. Объект расположен по адресу C. Bastidor, Leganés, Madrid, Spain. Общая площадь проекта составляет 11 514 кв. м. Автором съемки указан Javier de Paz — Estudio Balloon.
В результате бывшая фабрика получила новое назначение без утраты своей индустриальной природы. Leganés Auto Center показывает, как существующее промышленное здание можно адаптировать к новой программе через усиление каркаса, переработку оболочки и включение энергетических и климатических решений в архитектуру самого объекта.
Источник: Designboom
