Коммерческое обновление на острове Luke Island
Проект Luxe Lakes CPI Island Commercial Renewal Project реализован в 2024 году в Чэнду, Китай, на восточной стороне острова Luke Island в составе «Luxe Lakes Ecological City». Это обновление коммерческой территории, связанной с коллекцией вилл-моделей, расположенных на острове. По данным проекта, на территории находилось более 20 прежних моделей вилл Luxe Lakes, и именно они стали отправной точкой для дальнейшей реконструкции.
Задача проекта заключалась в том, чтобы перезапустить устаревшие и простаивающие объекты, а также активировать связи между набережной, жилой средой и коммерцией. В рамках этой логики архитекторы Vari Architects трактовали проект как городское обновление и коммерческую итерацию, направленную на возвращение территории к жизни без утраты ее исходной структуры и памяти места.
Планировочная стратегия и работа с существующей застройкой
Архитекторы выполнили системное планирование, в котором были реконструированы оси и пространственные отношения исходного участка. В рамках проекта Vari Architects обновили и расширили десять существующих зданий, а также спроектировали и построили десять новых зданий. Таким образом, новая композиция сформирована не как единичный объект, а как связанная совокупность построек, работающая с уже сложившимся ландшафтом и планировкой острова. 
Решения принимались с учетом рельефа: новые здания были созданы на основе особенностей участка, что позволило встроить архитектуру в территорию без отказа от ее природной и пространственной структуры. В описании проекта отдельно подчеркивается, что работа была направлена на реконструкцию существующего каркаса места — с опорой на прежние здания и с добавлением новых элементов, которые дают территории «новую жизнь» и при этом отсылают к прошлому.
Параметры проекта и команда
Общая площадь проекта составляет 7000 м². Заказчиком выступила Chengdu Wide Horizon Real Estate Development Co., Ltd. В составе команды указаны ведущие архитекторы Fan Qi и Dingliang Yang, а также проектные архитекторы Panao Feng, Chenxin Wang, Handan Tang, Xiaoyu Ding, Mou и Jun Li. Авторство текстов копирайтинга также принадлежит Fan Qi, Dingliang Yang и Chenxin Wang.
В реализации проекта участвовали строительные организации Tutai Construction Group и Dingyu Construction Engineering Co., Ltd. Ландшафтное проектирование выполнила компания Yudao Landscape, а консультантом по освещению стала BPI Lighting Consultant Design Company. Подготовку строительных чертежей осуществили Zhoyu Design Group Co., Ltd. и Sichuan Zhonghengzhuke Survey and Design Co., Ltd., а разработкой углубленного проекта фасадной системы занималась Zhoyu Design Group Co., Ltd.
Типология, контекст и результат
Источник описывает объект как renovation и retail-проект, то есть как обновление с коммерческой функцией. Это не отдельное здание, а коллекция вилл-моделей, преобразованных в более цельную коммерческую среду. Важным элементом проекта становится не только архитектура самих построек, но и их взаимосвязь: через обновление и достройку авторы усиливают связь между водой, жильем и коммерческой активностью на острове.
Проект визуально зафиксирован в фотографиях Blue Orange Photography и Arch-Exist. В опубликованном описании подчеркивается, что новая архитектура действует через последовательную трансформацию уже существующего ансамбля: не стирает исходный объект, а переосмысляет его структуру, расширяя функциональность и собирая разрозненные части территории в более связное целое.
Источник: ArchDaily
