О проекте
Primus — девятиуровневое офисное здание в Джайпуре, Индия, завершённое в 2026 году и спроектированное бюро Sanjay Puri Architects. Объект площадью 9475 м² задуман как климато-адаптивное рабочее пространство: объём состоит из серии капсулообразных модулей, которые вертикально наслаиваются друг на друга, формируя более «дышащую» и экологически ориентированную архитектуру. Проект расположен рядом с аэропортом Джайпура, поэтому на него распространялось жёсткое ограничение по высоте — не более 30 метров.
Архитектурная идея здания напрямую связана с требованием создать функциональный офисный комплекс в заданных параметрах участка и регламента. Вместо единого монолитного объёма авторы предложили композицию из модулей, которая помогает адаптировать здание к климату и одновременно делает его узнаваемым в городской среде. В исходном описании проекта подчёркивается, что Primus задумывался как «breathable» и environmentally conscious workspace, то есть как рабочее пространство, в котором архитектурная форма поддерживает более комфортные условия эксплуатации.
Планировочная структура и гибкость использования
Внутренняя организация здания рассчитана на размещение восьми офисов на каждом этаже. Площади отдельных блоков варьируются от 60 до 125 м², что позволяет проекту обслуживать разные сценарии работы и размеры компаний. Такая программа делает здание не только офисным, но и достаточно универсальным по типологии: каждый уровень может быть использован как набор отдельных помещений либо как более крупная рабочая структура. 
Важной особенностью проекта стала конструктивная схема, обеспечивающая полную гибкость планировки. Отдельные офисы можно объединять в более крупные пространства, если это требуется будущим пользователям. Для офисного здания это означает, что архитекторы заранее заложили возможность изменения конфигурации без пересмотра общей логики строения. В результате планировка не фиксирует один сценарий эксплуатации, а допускает дальнейшую адаптацию под меняющиеся задачи арендаторов.
Материалы, инженерия и исполнение
В опубликованных материалах проекта отдельно перечислены участники, отвечавшие за различные разделы работ и поставки. В числе производителей указаны Elite Window Factory, Imagination aluminium, Jaipur Rugs Co. Pvt. Ltd., Pinakin Studio LLP, Studio Palasa и Sunday. За конструктивную часть отвечала Vijaytech Consultants Private Ltd., а консультантом по MEP выступала P K Kalra Consultants. Генеральные и подрядные работы были распределены между Global builtestate projects PVT Ltd. как RCC and civil contractors, shree Vishwakarma Electrical Contractor как interior contractor и Atreo как электрическим подрядчиком; отдельно указан HVAC contractor — Tirupati electrical and contractor.
Для озеленения проекта привлечена Greenway Landscape, однако в исходной публикации не приводятся дополнительные подробности о ландшафтной схеме. Тем не менее сам факт включения landscape-участника показывает, что проект рассматривался не только как объём с офисными помещениями, но и как часть более широкого комплекса средовых решений. В числе клиентской стороны названа Mahima Real Estate Pvt. Ltd., а также Nikhil Madan в должности директора.
Команда проекта
Lead architect проекта — Sanjay Puri. В составе design team указаны Chandan Joshi и Sonali Chougule. Поскольку исходный текст не содержит расширенного описания распределения ролей внутри команды, можно лишь зафиксировать, что проект был реализован как результат работы архитектурного бюро, инженерных консультантов, подрядчиков и поставщиков, собранных под конкретную задачу офисного строительства в условиях ограниченной высоты и плотного городского контекста.
Фотографии проекта выполнены Vinay Panjwani. Именно визуальная подача подчёркивает вертикальную композицию и модульность здания, однако в рамках проверенных фактов можно говорить только о том, что автором снимков является названный фотограф. В целом Primus Office Building демонстрирует, как при ограничениях участка и заданных параметрах программы можно сформировать выразительное офисное здание с гибкой внутренней структурой и климатически ориентированной архитектурой.
Источник: ArchDaily
