Реконструкция дома 1937 года в Lomas de Chapultepec
Casa Kiki — это реконструкция жилого дома в стиле California-style, построенного в 1937 году в районе Lomas de Chapultepec, Мехико. Проект выполнила студия ZDA — Yuri Zagorin Alazraki. Вместо того чтобы сохранять дом как неизменный исторический объект или полностью заменять его, авторы выбрали стратегию современной перестройки существующей структуры. В центре внимания оказались климат, ландшафт и изменившиеся сценарии повседневной жизни.
Изначально дом был частью спекулятивной жилой застройки периода послереволюционного расширения Мехико. Его типовая планировка была ориентирована прежде всего на городские виды, а не на солнечную ориентацию. В результате основные помещения обращались на северо-восток, получая мало дневного света и оставаясь холодными. Дополнительной проблемой стали многочисленные двери и разделённые комнаты, из-за которых внутреннее пространство оказалось фрагментированным и малоподвижным.
Новая логика света, тепла и движения
Перепланировка была выстроена с опорой на опыт прежних владельцев, которые прожили в доме более пятидесяти лет. Их наблюдения о свете, температуре и ежедневном использовании помещений помогли определить новую организацию программы. Общественные зоны перенесли туда, где лучше работают южное и западное солнечное освещение, а спальни и приватные помещения — в более комфортные по теплу части дома. Дополнительно эти комнаты связали с садами и патио, чтобы усилить контакт с открытым пространством. 
В результате внутри сформировалась более непрерывная последовательность помещений и более ясная связь между функциями дома. При этом интерьер получил выразительную идентичность за счёт ярко-розовых поверхностей, которые проходят через проект как заметный визуальный акцент, но не отменяют общей сдержанности материального решения.
Вход, ограждение и городская граница
Преобразование началось не только внутри дома, но и на уровне его связи с улицей. Существующая периметральная стена была сохранена, а новый пешеходный вход получил открытое бетонное обрамление, в которое встроена поворотная чёрная стальная дверь. Озеленение смягчает границу участка, а деревянная облицовка формирует полупрозрачный фасад, сохраняющий приватность, но допускающий выборочные взгляды на обновлённый дом.
Такой подход делает переход от улицы к дому более последовательным и спокойным: вход работает как архитектурный порог, а не как резкий разрыв между городом и жилым пространством. Внешняя оболочка при этом не подменяет существующий дом, а задаёт ему новый режим восприятия.
Розовая башня и центральная лестница
Главным архитектурным элементом Casa Kiki стала центральная башня. Раньше её объём был изменён в ходе реконструкции 1970 года, когда утратилась двусветная высота помещения. В рамках нового проекта это пространство восстановили в исходных пропорциях и превратили в вестибюль, библиотеку и ядро вертикальной циркуляции.
Внутри башни расположена розовая винтовая лестница из стали, которая оборачивается вокруг встроенных полок и задаёт движение между уровнями. Над пространством устроен остеклённый световой фонарь, который наполняет двусветную зону дневным светом. Через круглое отверстие в полу вверх поднимается миртовое дерево, связывая архитектуру с растительностью и усиливая ощущение внутреннего сада.
Башня напрямую соединяется с соседним кабинетом через арочный проём, обеспечивая визуальную непрерывность между помещениями. Сам кабинет задуман как гибкое рабочее пространство: здесь использованы восстановленная древесина, чёрные стальные стеллажи, стены, облицованные деревом, и зеркальные элементы, которые помогают распределять свет по интерьеру.
Патио, сады и более открытая внутренняя среда
Во всём проекте патио и сады рассматриваются как продолжение интерьера, а не как остаточные наружные зоны. Каменные дорожки, взрослые деревья и озеленённые дворы образуют последовательность наружных комнат, сопровождающих движение по дому и обеспечивающих естественную вентиляцию и смену световых условий.
Кухня заняла место бывшей гостиной и стала главным общественным пространством дома. Центральный остров организует циркуляцию, а скрытая мебель, дубовые полки и подвесная полированная стальная вытяжка формируют помещение через встроенные архитектурные элементы, а не декоративные дополнения. Гостиная, добавленная как расширение первоначального L-образного плана, открывается одновременно в сторону юго-западного сада и меньшего входного двора. Крупные проёмы размывают границу между интерьером и экстерьером, позволяя растительности становиться частью повседневной жизни.
Материалы, террасы и экологические решения
Материальная палитра проекта строится на долговечности и тактильной согласованности. В интерьерах использованы дубовые столярные изделия, инженерный деревянный пол, натуральный камень и сдержанная отделка; мрамор применён в основной ванной комнате. На верхнем уровне террасы продолжают каждую спальню в окружающий ландшафт, а одна из приватных зон включает наружную ванну, встроенную в озеленение.
Экологические решения интегрированы в реконструкцию без утраты характера дома. В проект включены системы сбора и очистки дождевой воды, солнечные панели, гидравлическое напольное отопление, перекрёстная вентиляция, улучшенная теплоизоляция, высокоэффективное остекление и инфраструктура для зарядки электромобиля. Существующие кирпичные стены сохранены как источник тепловой массы, а переработанная древесина повторно использована в наружных пространствах. Casa Kiki показывает, как переосмысление планировки, повторное использование элементов и экологические улучшения могут продлить жизнь существующего дома и адаптировать его к современному быту.
Проектные данные
Проект: Casa Kiki. Архитектура: ZDA — Yuri Zagorin Alazraki. Коллабораторы: Jesse Méndez, Oscar Silva, Alejandra Mariscal и Lucas Cazares. Локация: Lomas de Chapultepec, Mexico City. Площадь: 434 кв. м. Фотографы: Rafael Gamo и Ana Paula Álvarez.
Источник: Designboom
