В разговоре с designboom DLR Group предлагает смотреть на плотную городскую застройку не как на проблему сама по себе, а как на задачу проектирования опыта. По словам Henrique Dias, Middle East Hospitality & Mixed-Use Director, повторяемость одинаковых зданий и пространств стирает чувство места. Именно поэтому в работе бюро важны не только масштаб и функциональная программа, но и то, как человек считывает среду на уровне повседневного движения, ориентации и взаимодействия с пространством.
Команда подчеркивает, что плотность может быть комфортной, если она не превращается в визуально и пространственно однообразную среду. Dias говорит о необходимости проектировать «humble» и осмысленную архитектуру без архитектурного эго, ориентированную на пользователя и контекст проекта. В таком подходе мастерплан, архитектура, ландшафт и интерьер не идут по отдельности, а формируют единый сценарий, в котором каждый элемент поддерживает понятность маршрутов, эмоциональную безопасность и связь с окружением.
Отдельное место в этом подходе занимает ландшафт. Stefan du Toit, Design Director, Landscape, описывает его как интерфейс между масштабом здания и человеческим масштабом. Вместо резкого перехода от высоких объемов к жесткому мощению DLR Group работает с поэтапным «снятием» масштаба: рельефом, растениями, теневыми конструкциями, художественными акцентами и дополнительными удобствами, распределенными по разным уровням. Так плотная застройка становится не абстрактной массой, а набором более читаемых и доступных пространств. 
Walkability, тень и повседневная близость
В проектах для жаркого и засушливого климата бюро делает walkability не декоративным лозунгом, а результатом конкретных пространственных решений. В DLR Group отмечают, что люди идут пешком там, где маршрут защищен от солнца, приятен под ногами и предлагает причины задержаться. Именно поэтому в mixed-use и residential masterplan’ах команда работает с непрерывными пешеходными связями, зелеными буферами, деревьями, водными элементами, более светлым мощением и последовательностью теневых зон и мест для отдыха.
Примером такого подхода назван EMAAR – The Heights в Dubai, UAE. Это мастерплан площадью 750 гектаров, в котором более 7,500 домов распределены по системе интимных соседских кластеров. В центре каждого из них предусмотрен Wellness Club, а сам проект организован вокруг полицентричной сети открытых пространств площадью 1.9 million square meters. Извилистая планировка вилл, зеленые шумопоглощающие буферы, pocket-spaces для отдыха и игры, а также затененные пешеходные маршруты и непрерывные blue/green-системы помогают удерживать ощущение камерности даже при очень большой плотности.
В mixed-use проектах SUMOU в Al Khobar и LIWAN Najd в Riyadh бюро также строит среду вокруг повседневной близости. Здесь пешеходные сети проходят через car-free wadis, дополненные кронами деревьев, растительным покровом, водными элементами и более легким мощением, чтобы снижать ощущаемую температуру поверхности. Важные ежедневные функции — школы, mosques, workplaces и retail-дестинации — объединяются центральными civic nodes, вокруг которых формируются жилые кластеры. Это сокращает необходимость дальних перемещений и делает ежедневную жизнь частью одной удобной структуры.
Территория, климат и местная идентичность
DLR Group отдельно подчеркивает, что масштаб и форма застройки должны подчиняться не только программе, но и рельефу. В MAAD в Makkah, mixed-use masterplan, рассчитанном на баланс сезонных pilgrim flows и постоянной городской жизни, горный ландшафт стал не препятствием, а организующим принципом. Плотная застройка концентрируется на нижних отметках, а по мере подъема рельефа объемы уменьшаются, переходя в ступенчатые террасы и landscape-led transitions, благодаря чему архитектура визуально и функционально срастается с горой.
Для особо чувствительных мест, связанных с духовным или личным опытом, интерьер в DLR Group рассматривают как поддерживающий, а не доминирующий слой. Vaida Buchrotaite, Middle East Director of Interior Design, говорит, что в Makkah интерьер не должен становиться главным объектом внимания: его задача — сопровождать путь гостя. Эта идея выражается в сдержанной материальности, мягкой пространственной слоистости и выстроенных последовательностях прибытия, которые создают моменты спокойствия и сосредоточенности.
Похожая логика лежит в работе с региональным наследием. В The Point in Abha традиционная Al-Qatt Al-Asiri wall art не воспроизводится буквально, а переводится в современные текстили, геометрические фактуры и теплую минеральную палитру. Дизайн команда использует региональные паттерны, ремесло, текстуры и искусство как тонкие отсылки, сочетая их с contemporary styling и refined detailing. В результате проект остается современным, но при этом связанным с культурой и природными ландшафтами Asir Region в southwestern Saudi Arabia.
Интегрированный процесс как основа результата
Ключевым условием для перевода макромасштаба в микромасштаб DLR Group считает интегрированный рабочий процесс. Shawn Meyers, Middle East Master Planning Director, называет integrated design активным и итеративным workflow, а не последовательной передачей задач между дисциплинами. Когда master planners, architects, landscape architects и interior designers начинают работу вместе с самого начала, они могут выстраивать единое видение без разрывов между генеральной идеей и ежедневным опытом пользователя.
По мнению команды, такой способ работы особенно важен для крупных мегапроектов на Ближнем Востоке, где от проектных решений зависит не только образ нового района, но и то, насколько он будет понятным, гостеприимным и живым в долгосрочной перспективе. DLR Group показывает, что плотность и масштаб сами по себе не обязаны лишать город человеческого измерения: если в основе лежат контекст, тень, маршруты, нюансированная ландшафтная структура и культурная точность, большие проекты могут восприниматься как набор интимных, логичных и тактильно насыщенных кварталов.
Источник: Designboom
