Контекст проекта
Реконструкция «Homestead Land» в районе Шацзин города Шэньчжэнь была завершена в 2024 году. Проект выполнен бюро MOZHAO ARCHITECTS и относится к жилой архитектуре. Площадь объекта составляет 600 м². Фотографии проекта сделал Chao Zhang, а ведущим архитектором указан Guansheng Zeng. В состав команды вошли Chunjian Chen, Bai Lin, Wenguo Luo, Yilin Fu и Zhifeng Li. Консультации по конструктивной части выполняла Shenzhen Moge Design Consulting Co., LTD.
Историческая основа
В описании проекта архитекторы отталкиваются от истории развития «homestead land» в Шэньчжэне. После начала реформ и политики открытости город вошёл в период стремительной урбанизации, и для городского строительства потребовалось значительное количество земли. В 1992 году правительство внедрило механизм «землеотвода» внутри Специальной экономической зоны, а в 2004 году завершило «передачу земли» в районах Баоань и Лунган за пределами зоны. По словам авторов, это привело к полной национализации земли.
Изменение земельной системы
Архитекторы отдельно отмечают, что одновременно с этими преобразованиями все фермеры в Шэньчжэне были переведены в категорию неаграрных городских жителей, а исходные сельские коллективные экономические организации были преобразованы в акционерные кооперативные компании. После 2004 года, как сказано в исходном тексте, в Шэньчжэне больше не осталось сельской коллективной земли, поэтому само понятие «homestead land» исчезло даже на уровне названия. 
Архитектурный проект
В рамках этого исторического и градостроительного контекста MOZHAO ARCHITECTS выполнили реконструкцию объекта, связанного с темой бывшей усадебной земли. Архивный и правовой слой здесь важен не меньше, чем физическая трансформация здания: сам проект выстраивается вокруг памяти о земельной системе, которая была полностью изменена в ходе урбанизации Шэньчжэня. При этом в исходных материалах ArchDaily не приводятся подробные сведения о конкретной планировке, материалах фасада или внутренних отделках, поэтому в этом тексте сохраняется только подтверждённая информация.
Параметры и авторство
Проект относится к категории Houses и расположен в Шэньчжэне, Китай. Указанный год реализации — 2024. Авторство принадлежит MOZHAO ARCHITECTS. В карточке проекта также зафиксированы город и страна: Shenzhen, China. Публикация на ArchDaily датирована 5 июня 2026 года, а фотографии, сопровождающие проект, выполнены Chao Zhang. Эти данные формируют основную идентификацию объекта и подтверждают его место в современной жилой архитектуре Китая.
Команда и техническое сопровождение
Помимо ведущего архитектора Guansheng Zeng, в проектной группе участвовали Chunjian Chen, Bai Lin, Wenguo Luo, Yilin Fu и Zhifeng Li. Структурным консультантом выступила Shenzhen Moge Design Consulting Co., LTD. Эти сведения указывают на совместную работу архитекторов и инженерной команды, однако исходный текст не раскрывает дополнительные технические решения, поэтому здесь не добавляются неподтверждённые детали.
Ключевой смысл
Реконструкция в Шацзине поднимает тему того, как архитектура может работать с историей земельных преобразований, а не только с физическим обновлением объекта. В данном случае проект опирается на конкретную городскую историю Шэньчжэня: от периода ускоренной урбанизации и институциональных реформ до исчезновения сельской коллективной земли как юридической и социально-территориальной категории. Именно эта связка исторического контекста и современной реконструкции составляет главное содержание проекта.
Источник: ArchDaily
