В бостонском районе Оллстон завершён первый этап кампуса Enterprise Research Campus (ERC) — One Milestone, разработанный Studio Gang и Henning Larsen. Новый двухкорпусный комплекс расположен на юго-западной части ERC и задуман как площадка для творчества, науки и предпринимательства. Общая площадь комплекса составляет 47 380 кв. м, а проект ориентирован на научное сообщество Большого Бостона.
Сотрудничество двух бюро началось ещё в 2019 году, когда они совместно подготовили стратегический каркас для территории. Строительство One Milestone стартовало в 2023 году. В составе первой очереди кампуса рядом с исследовательскими функциями появились общественные пространства и элементы городской инфраструктуры, которые связывают объект с окружающим кварталом.
One Milestone West: лаборатории, офисы и террасы
Корпус One Milestone West, спроектированный Studio Gang, включает семиэтажное здание лабораторий и офисов высотой 33 м, а также двухэтажный технический уровень, доводящий общую высоту до 42 м. Площадь корпуса составляет 22 760 кв. м. Первый этаж организован как общественно активный уровень: здесь размещены вестибюль площадью 325 кв. м, 158 кв. м гибких пространств для коворкинга, мероприятий и образовательных программ, 780 кв. м ритейла, включая ресторан на 195 кв. м с подсобными помещениями, а также 930 кв. м зон погрузки и инженерных помещений. 
Со 2-го по 7-й этажи расположены лабораторные пространства, дополненные 232 кв. м озеленённых террас площадью от 17 до 73 кв. м на разных уровнях. Прозрачный фасад корпуса собран из протяжённых полос глухих участков и остекления, чтобы обеспечить баланс тепловых характеристик в течение года. Крупные непрозрачные зоны также помогают снизить риск столкновений птиц.
На уровне земли здание немного отступает от линии застройки, образуя защищённые пространства для отдыха, обедов и общения. На верхних этажах вырезанный объём создаёт наружные террасы на северной стороне с видами на район, тогда как на южной стороне пластика фасада удерживается более сдержанной, чтобы сохранить оптимальную глубину лабораторий. В ландшафт включены биоканавы и накопительные резервуары для дождевой воды. Для строительства применены низкоуглеродный бетон, утеплитель и сталь, а почти половина использованных материалов соответствует требованиям Red List Free.
One Milestone East: лаборатории для растущих компаний
Корпус One Milestone East, разработанный Henning Larsen, представляет собой девятиэтажное здание лабораторий и офисов высотой 42 м с двухэтажным техническим уровнем, который поднимает высоту до 51 м. Общая площадь корпуса составляет 24 620 кв. м. На первом этаже расположены вестибюль площадью 325 кв. м, 158 кв. м гибких пространств для коворкинга, мероприятий и образовательных программ, 800 кв. м ритейла, рассчитанного на детский сад и кофейню, а также 930 кв. м зон погрузки и инженерных помещений.
Второй этаж отведён под StudioLabs by Breakthrough Properties — индивидуальные лабораторно-офисные блоки с отделкой «под ключ» для растущих life science-компаний. Их площадь варьируется от 557 до 1 115 кв. м. Здесь же предусмотрены 270 кв. м полупубличного гибкого пространства для мероприятий и наружная терраса площадью 84 кв. м. На 3–9 этажах размещены лабораторные пространства, а общая площадь озеленённых террас в корпусе составляет 427 кв. м; размеры террас варьируются от 65 до 186 кв. м на разных этажах.
Форма здания каскадом раскрывается у юго-восточной точки Allstonway, создавая по краям защищённые зоны для общения и отсылая к исторической архитектуре расположенной неподалёку Harvard Business School. Волнистая облицовка корпуса меняет восприятие света и тени в течение дня, а полноформатное остекление и высокоэффективное стекло усиливают проникновение дневного света и снижают теплоприток, что, по данным проекта, обеспечивает 40-процентное сокращение энергопотребления относительно базового уровня. L-образная планировочная схема разделяет лабораторные и офисные зоны, а массив здания одновременно работает как визуальный и акустический барьер от District Energy Facility для жилой застройки к северу.
Авторы проекта подчёркивают роль связности: каскадные террасы поднимают характер Allstonway вверх по зданию, а озеленённые внешние пространства помогают сохранять прямую связь между контролируемой лабораторной средой и городским ландшафтом. В обоих корпусах размещены оригинальные произведения искусства, созданные художниками, чьи практики связаны с темой life sciences и междисциплинарного мышления. Среди них названы Ai Weiwei, Mungo Thomson, Eamon Ore-Giron, Ernesto Neto, Alexandre da Cunha, Goshka Macuga, Noémie Goudal и Analia Saban, а также другие авторы.
Кампус ERC и общественная среда
One Milestone стал частью первой очереди ERC, которая включает четыре новых здания, объединённых сетью общественных зелёных пространств Allstonway, спроектированной SCAPE. Помимо One Milestone, в кампус входят The Atlas — бутик-отель от Marlon Blackwell Architects, открывшийся ранее в этом году; David Rubenstein Treehouse — конференц-объект Studio Gang, открывшийся в октябре 2025 года; и Verra — жилой дом на 343 квартиры, спроектированный MVRDV и начавший заселяться в прошлом году. Так комплекс формирует новый смешанный городской район, где исследовательская, общественная и жилая функции связаны единой пешеходной и ландшафтной структурой.
Источник: ArchDaily
