Проект Dajti Village от Arup предложен для плато Дайти над Тираной, Албания, где плотный лес, существующие гостиничные функции и окружающая инфраструктура формируют сложный контекст. Вместо того чтобы противопоставлять себя рельефу, жилой ансамбль выстраивает свою композицию по естественным линиям склона и стремится мягко встроиться в крутой, покрытый деревьями ландшафт.
Задумка основана на фрагментированной пространственной стратегии. Два основных здания объединяют квартиры и формат апарт-отеля, а их масса намеренно дробится за счёт фасадов и кровельных линий. Благодаря этому объёмы считываются не как единые монолитные блоки, а как более мелкие элементы, что помогает снизить визуальную тяжесть проекта и приблизить его к масштабу лесного окружения.
Планировка и общественное ядро
В центре композиции расположена общая платформа, которая связывает оба главных корпуса и одновременно работает как основное общественное пространство. Этот приподнятый уровень организует движение и встречи, формируя непрерывную общую «землю» между разными программами. Таким образом, проект не только размещает жильё на участке, но и создаёт единую структуру пользования, где циркуляция и совместное пребывание становятся частью архитектурного сценария. 
Под платформой предусмотрен частично заглублённый парковочный уровень. Такое решение позволяет встроить инфраструктуру в топографию и уменьшить её заметность в верхней части участка. За счёт этого нижняя функциональная зона не доминирует над ландшафтом, а сам рельеф становится частью архитектурной организации комплекса.
Материалы, структура и образ
Архитекторы применяют лёгкую деревянную оболочку поверх более прочной бетонной конструкции. В результате возникает двойная система, в которой бетон обеспечивает основательность, а дерево добавляет теплоту и тактильность. Сдержанная палитра материалов поддерживает идею проекта как спокойного элемента в лесной среде, а не как объекта, стремящегося выделиться на фоне природы.
Скатные крыши и деревянные фасады формируют узнаваемый силуэт Dajti Village. Фрагментированные кровли следуют линии горного склона, а террасированные объёмы уменьшают воспринимаемый масштаб застройки. Благодаря такой пластике проект приобретает ритм и текстуру, а его геометрия начинает читаться как последовательность меньших тел, шаг за шагом адаптированных к рельефу.
Связь с ландшафтом и местной типологией
Глубокие балконы и веранды выдвигают жилые пространства наружу и стирают жёсткую границу между интерьером и внешней средой. Эти элементы открывают виды на окружающий лес и далёкие горные панорамы, а также усиливают постоянную визуальную связь с местностью. Открытые пространства становятся частью повседневного проживания, а не дополнительным декоративным жестом.
Архитектурный язык проекта опирается на логику традиционных горных деревень. При этом речь идёт не о буквальном воспроизведении альпийской архитектуры, а о современной интерпретации того, как поселения постепенно формируются из компактных, нарастающих объёмов, приспосабливаясь к рельефу, масштабу и близости построек друг к другу. В этом смысле Dajti Village переводит народную строительную логику в язык современного жилья, встроенного в лесистый горный склон.
Публикация и данные проекта
Проект Dajti Village подготовлен Arup Architecture Madrid и указан для Тираны, Албания. Публичная презентация проекта запланирована на Bread & Heart Festival 3 июня 2026 года. В подаче материала также отмечено, что проект был представлен через DIY submissions feature designboom.
Источник: Designboom
